Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Ingrid Marie Vej 6

Villa · 125 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 859 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
859 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.785.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.066.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.068 kr/m².2.265.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: E → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.338.263 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+31,00 pct. siden jan. 2021
280k814k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20211.965.000 kr.28. feb. 20251.785.000 kr.I dag · vores estimat2.338.263 kr.Markedet · 1992573.500 kr.Markedet · 1993369.625 kr.Markedet · 1994607.625 kr.Markedet · 1995641.500 kr.Markedet · 1996592.875 kr.Markedet · 1997409.000 kr.Markedet · 19981.113.500 kr.Markedet · 19991.020.500 kr.Markedet · 2000875.375 kr.Markedet · 2001895.625 kr.Markedet · 2002802.625 kr.Markedet · 2003970.500 kr.Markedet · 20041.014.125 kr.Markedet · 2005823.375 kr.Markedet · 20061.273.125 kr.Markedet · 20071.322.125 kr.Markedet · 20081.572.125 kr.Markedet · 20091.170.500 kr.Markedet · 20101.504.625 kr.Markedet · 20111.310.500 kr.Markedet · 20121.460.750 kr.Markedet · 20131.504.625 kr.Markedet · 20141.175.000 kr.Markedet · 20151.504.875 kr.Markedet · 20161.492.000 kr.Markedet · 20171.534.625 kr.Markedet · 20181.438.000 kr.Markedet · 20191.612.875 kr.Markedet · 20201.659.250 kr.Markedet · 20211.943.875 kr.Markedet · 20222.085.625 kr.Markedet · 20232.085.000 kr.Markedet · 20242.415.375 kr.Markedet · 20252.108.500 kr.Markedet · 20262.003.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg
1.965.000 kr.
28. feb. 2025 · Alm. Salg
1.785.000 kr.
I dag · vores estimat
2.338.263 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, familiehandel1.785.000 kr.
  • 2021jan.Ejerskifte1.965.000 kr.
  • 2015majEjerskifte
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ingrid Marie Vej 1
9230 Svenstrup J		187 m²32 m01-06-20252.850.000 kr.15.241 kr./m²
Pomonavej 4
9230 Svenstrup J		130 m²75 m02-11-20252.775.000 kr.21.346 kr./m²
Solbakkevej 30
9230 Svenstrup J		126 m²598 m30-03-20241.650.000 kr.13.095 kr./m²
Æblehaven 13
9230 Svenstrup J		132 m²247 m04-09-20262.100.000 kr.15.909 kr./m²
Gråstenvej 41
9230 Svenstrup J		120 m²376 m08-04-20251.465.000 kr.12.208 kr./m²
Frederikshøjvej 17
9230 Svenstrup J		126 m²649 m06-08-20262.710.000 kr.21.508 kr./m²
Gråstenvej 47
9230 Svenstrup J		120 m²405 m09-03-20242.275.000 kr.18.958 kr./m²
Hybenvej 11
9230 Svenstrup J		130 m²409 m25-09-20241.630.000 kr.12.538 kr./m²
Gærdesangervej 2B
9230 Svenstrup J		129 m²553 m13-06-20242.750.000 kr.21.318 kr./m²
Hybenvej 17
9230 Svenstrup J		132 m²369 m17-09-20262.450.000 kr.18.561 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden