Ingridsvej 1

Villa · 115 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 882 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1992. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 882 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.062.000 kr.
Offentlig grundværdi: 348.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.544 kr/m².1.292.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetIngridsvej gns: 7.321 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9320-snit 11.916 kr/m²-38,60 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.161.865 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,08 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (villa)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.161.865 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
1992Ombygning
1978dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ingridsvej 3 9320 Hjallerup	140 m²	25 m	01-07-2024	1.025.000 kr.	7.321 kr./m²
Ingridsvej 5 9320 Hjallerup	163 m²	52 m	19-11-2023	1.100.000 kr.	6.748 kr./m²
Benediktevej 7 9320 Hjallerup	112 m²	181 m	06-08-2026	1.050.000 kr.	9.375 kr./m²
Hegely 198 9320 Hjallerup	110 m²	373 m	28-10-2025	1.445.000 kr.	13.136 kr./m²
Anne Marie Vej 12 9320 Hjallerup	108 m²	317 m	31-08-2026	1.150.000 kr.	10.648 kr./m²
Benediktevej 4 9320 Hjallerup	124 m²	195 m	21-10-2025	995.000 kr.	8.024 kr./m²
Hegely 38 9320 Hjallerup	121 m²	509 m	30-04-2024	1.795.000 kr.	14.835 kr./m²
Søndermarken 6 9320 Hjallerup	125 m²	348 m	11-02-2026	1.549.000 kr.	12.392 kr./m²
Østergade 27 9320 Hjallerup	120 m²	699 m	19-01-2025	1.550.000 kr.	12.917 kr./m²
Skolegade 9 9320 Hjallerup	126 m²	353 m	15-07-2026	1.265.000 kr.	10.040 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu