Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9320 Hjallerup

Ingridsvej 2

Villa · 172 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 864 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1970. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
864 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.597.000 kr.
Offentlig grundværdi
367.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.368 kr/m².1.701.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIngridsvej gns: 7.321 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9320-snit 11.945 kr/m²-38,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.352.994 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,22 pct. siden nov. 2005
143k836k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202423. nov. 20051.195.000 kr.I dag · vores estimat1.352.994 kr.Markedet · 1992500.176 kr.Markedet · 1993447.200 kr.Markedet · 1994710.188 kr.Markedet · 1995681.464 kr.Markedet · 1996723.432 kr.Markedet · 1997143.104 kr.Markedet · 1998630.896 kr.Markedet · 19991.132.620 kr.Markedet · 2000849.852 kr.Markedet · 2001828.524 kr.Markedet · 20021.046.620 kr.Markedet · 20031.119.376 kr.Markedet · 2004780.536 kr.Markedet · 2005583.940 kr.Markedet · 2006733.580 kr.Markedet · 20071.316.488 kr.Markedet · 20081.690.932 kr.Markedet · 20091.338.676 kr.Markedet · 20101.206.236 kr.Markedet · 20111.794.820 kr.Markedet · 20121.847.108 kr.Markedet · 20131.386.836 kr.Markedet · 20141.498.120 kr.Markedet · 20151.582.400 kr.Markedet · 20161.147.584 kr.Markedet · 20171.482.296 kr.Markedet · 20181.363.100 kr.Markedet · 20191.438.264 kr.Markedet · 20201.771.256 kr.Markedet · 20211.862.588 kr.Markedet · 20222.574.496 kr.Markedet · 20232.150.000 kr.Markedet · 20241.982.816 kr.Markedet · 20252.042.500 kr.Markedet · 20262.150.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (villa)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. nov. 2005 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
I dag · vores estimat
1.352.994 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005nov.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
  • 1970Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ingridsvej 5
9320 Hjallerup		163 m²55 m19-11-20231.100.000 kr.6.748 kr./m²
Ingridsvej 3
9320 Hjallerup		140 m²35 m01-07-20241.025.000 kr.7.321 kr./m²
Ingridsvej 1
9320 Hjallerup		115 m²29 m08-02-20241.075.000 kr.9.348 kr./m²
Hegely 59
9320 Hjallerup		169 m²257 m05-11-20242.250.000 kr.13.314 kr./m²
Søndermarken 93
9320 Hjallerup		172 m²403 m06-06-20241.925.000 kr.11.192 kr./m²
Prinsensvej 8
9320 Hjallerup		177 m²236 m25-05-20251.450.000 kr.8.192 kr./m²
Hegely 31
9320 Hjallerup		175 m²383 m15-02-20261.400.000 kr.8.000 kr./m²
Richardsvej 1
9320 Hjallerup		176 m²338 m11-08-20241.795.000 kr.10.199 kr./m²
Kærholtvej 34
9320 Hjallerup		170 m²514 m11-11-20252.498.000 kr.14.694 kr./m²
Hegely 2
9320 Hjallerup		170 m²543 m26-08-20242.495.000 kr.14.676 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden