Ingridsvej 3

Villa · 140 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 882 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1970. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 882 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.218.000 kr.
Offentlig grundværdi: 363.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.826 kr/m².1.360.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetIngridsvej gns: 7.321 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9320-snit 11.916 kr/m²-38,60 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.178.084 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,94 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (villa)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.178.084 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
2020jan.Ejerskifte
2011dec.Ejerskifte
2005mar.Ejerskifte
2004majEjerskifte
1970Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ingridsvej 5 9320 Hjallerup	163 m²	27 m	19-11-2023	1.100.000 kr.	6.748 kr./m²
Ingridsvej 1 9320 Hjallerup	115 m²	25 m	08-02-2024	1.075.000 kr.	9.348 kr./m²
Margrethevej 9 9320 Hjallerup	140 m²	118 m	23-05-2024	1.365.000 kr.	9.750 kr./m²
Christiansvej 9 9320 Hjallerup	140 m²	157 m	03-11-2024	1.000.000 kr.	7.143 kr./m²
Christiansvej 6 9320 Hjallerup	139 m²	107 m	10-07-2026	1.262.000 kr.	9.079 kr./m²
Algade 34 9320 Hjallerup	140 m²	392 m	30-07-2024	1.795.000 kr.	12.821 kr./m²
Frederiksvej 2 9320 Hjallerup	135 m²	113 m	30-03-2026	1.200.000 kr.	8.889 kr./m²
Skolegade 2C 9320 Hjallerup	140 m²	404 m	29-01-2025	1.575.000 kr.	11.250 kr./m²
Kærholtvej 36 9320 Hjallerup	140 m²	454 m	09-07-2025	1.985.000 kr.	14.179 kr./m²
Prinsensvej 2 9320 Hjallerup	138 m²	367 m	22-01-2025	1.250.000 kr.	9.058 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu