Ingridsvej 43, Lind, 7400 Herning — Rækkehus · 89 m² · bygget 1985 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 89 m², grund på 371 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 371 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.241.000 kr.
Offentlig grundværdi: 559.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i LindMedian pris/m² for rækkehus i Lind (7400, sidste 24 mdr.): 19.712 kr/m² × 89 m².1.754.368 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.459.178 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,60 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.459.178 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
2008dec.Ejerskifte
1997feb.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ingridsvej 21, Lind 7400 Herning	100 m²	43 m	18-02-2024	1.525.000 kr.	15.250 kr./m²
Ingridsvej 63, Lind 7400 Herning	100 m²	44 m	11-12-2023	1.250.000 kr.	12.500 kr./m²
Ingridsvej 27, Lind 7400 Herning	100 m²	48 m	27-05-2026	1.200.000 kr.	12.000 kr./m²
Ingridsvej 60A, Lind 7400 Herning	102 m²	326 m	02-07-2025	1.595.000 kr.	15.637 kr./m²
Vestparken 36B, Lind 7400 Herning	84 m²	522 m	01-07-2026	1.375.000 kr.	16.369 kr./m²
Holmegårdvej 33C, Lind 7400 Herning	96 m²	567 m	25-01-2024	1.450.000 kr.	15.104 kr./m²
Vesterled 16, Lind 7400 Herning	104 m²	245 m	09-06-2025	1.700.000 kr.	16.346 kr./m²
Bellmansvej 1B, Lind 7400 Herning	61 m²	464 m	10-09-2026	900.000 kr.	14.754 kr./m²
Tietgensgade 9H 7400 Herning	89 m²	3,0 km	23-11-2025	2.375.000 kr.	26.685 kr./m²
Koustrup Mark 93, Lind 7400 Herning	112 m²	1,0 km	09-08-2026	2.565.000 kr.	22.902 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu