Ingridsvej 85, Lind

Villa · 159 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 706 m², 6 værelser, opført i 1979, renoveret i 1992. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 706 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.012.000 kr.
Offentlig grundværdi: 722.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 119 handler i LindMedian pris/m² for villa i Lind (7400, sidste 24 mdr.): 14.557 kr/m² × 159 m².2.314.563 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1979 (47 år). Estimeret renoveringsår: 1992. Signaler: BBR ombygning 1992 (34 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1979-bygning · Prisstigning 125% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+11,20 pct.
3Vores vurdering2.106.258 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,00 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg: 907.500 kr.
30. jun. 2019 · Alm. Salg: 2.045.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.106.258 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg2.045.000 kr.
2016dec.Ejerskifte907.500 kr.
2008okt.Ejerskifte
1992Ombygning
1983aug.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ingridsvej 179, Lind 7400 Herning	161 m²	184 m	22-10-2024	2.130.000 kr.	13.230 kr./m²
Ingridsvej 141, Lind 7400 Herning	164 m²	122 m	15-03-2024	2.495.000 kr.	15.213 kr./m²
Ingridsvej 18, Lind 7400 Herning	168 m²	139 m	19-04-2024	1.950.000 kr.	11.607 kr./m²
Ingridsvej 32, Lind 7400 Herning	150 m²	183 m	22-12-2023	2.465.000 kr.	16.433 kr./m²
Ingridsvej 175, Lind 7400 Herning	150 m²	225 m	09-09-2024	2.200.000 kr.	14.667 kr./m²
Ingridsvej 121, Lind 7400 Herning	134 m²	78 m	28-05-2025	2.015.000 kr.	15.037 kr./m²
Ingridsvej 110, Lind 7400 Herning	181 m²	316 m	29-09-2025	2.400.000 kr.	13.260 kr./m²
Ingridsvej 129, Lind 7400 Herning	126 m²	135 m	24-08-2024	2.050.000 kr.	16.270 kr./m²
Ingridsvej 86, Lind 7400 Herning	125 m²	162 m	12-12-2023	2.495.000 kr.	19.960 kr./m²
Fladhøj 11, Lind 7400 Herning	161 m²	283 m	15-06-2025	1.800.000 kr.	11.180 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu