Ingridsvej 86, Lind

Villa · 125 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 816 m², 5 værelser, opført i 1983. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 816 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 472.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 119 handler i LindMedian pris/m² for villa i Lind (7400, sidste 24 mdr.): 14.557 kr/m² × 125 m².1.819.625 kr.
2Boligareal mindre end typisk125 m² vs. 148 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering1.821.048 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,01 pct. siden jan. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.821.048 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
2005sep.Ejerskifte
1998jun.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ingridsvej 129, Lind 7400 Herning	126 m²	92 m	24-08-2024	2.050.000 kr.	16.270 kr./m²
Ingridsvej 121, Lind 7400 Herning	134 m²	97 m	28-05-2025	2.015.000 kr.	15.037 kr./m²
Ingridsvej 32, Lind 7400 Herning	150 m²	107 m	22-12-2023	2.465.000 kr.	16.433 kr./m²
Ingridsvej 175, Lind 7400 Herning	150 m²	144 m	09-09-2024	2.200.000 kr.	14.667 kr./m²
Ingridsvej 179, Lind 7400 Herning	161 m²	107 m	22-10-2024	2.130.000 kr.	13.230 kr./m²
Ingridsvej 141, Lind 7400 Herning	164 m²	162 m	15-03-2024	2.495.000 kr.	15.213 kr./m²
Ingridsvej 18, Lind 7400 Herning	168 m²	123 m	19-04-2024	1.950.000 kr.	11.607 kr./m²
Ingridsvej 110, Lind 7400 Herning	181 m²	157 m	29-09-2025	2.400.000 kr.	13.260 kr./m²
Dyshøj 13, Lind 7400 Herning	126 m²	484 m	15-02-2024	1.995.000 kr.	15.833 kr./m²
Søndertoften 36, Lind 7400 Herning	124 m²	669 m	31-05-2026	1.625.000 kr.	13.105 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu