Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Ingvar Nørgaards Vej 12

Rækkehus · 154 m² · bygget 2021

Om boligen

Rækkehus på 154 m², grund på 330 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
330 m²
Indbygget carport
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.050 kr/m².7.912.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIngvar gns: 51.886 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 65.993 kr/m²-21,40 pct.
  3. 3Vores vurdering9.718.653 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+45,05 pct. siden mar. 2020
970k3,4M5,8M8,2M10,6M19921996200020042008201220162020202412. mar. 20206.700.000 kr.29. jul. 20216.700.000 kr.I dag · vores estimat9.718.653 kr.Markedet · 19921.360.744 kr.Markedet · 19931.196.734 kr.Markedet · 19941.579.578 kr.Markedet · 19951.571.878 kr.Markedet · 19961.650.418 kr.Markedet · 19971.754.368 kr.Markedet · 19982.200.044 kr.Markedet · 19991.860.628 kr.Markedet · 20002.917.838 kr.Markedet · 20012.575.958 kr.Markedet · 20023.540.306 kr.Markedet · 20032.912.140 kr.Markedet · 20044.196.808 kr.Markedet · 20053.213.980 kr.Markedet · 20066.172.628 kr.Markedet · 20075.384.610 kr.Markedet · 20084.549.930 kr.Markedet · 20093.135.902 kr.Markedet · 20104.425.344 kr.Markedet · 20113.303.608 kr.Markedet · 20124.127.200 kr.Markedet · 20134.500.034 kr.Markedet · 20144.411.946 kr.Markedet · 20155.104.484 kr.Markedet · 20165.924.996 kr.Markedet · 20175.426.652 kr.Markedet · 20185.399.394 kr.Markedet · 20195.571.258 kr.Markedet · 20206.124.734 kr.Markedet · 20216.397.776 kr.Markedet · 20228.168.006 kr.Markedet · 20237.027.020 kr.Markedet · 20247.042.728 kr.Markedet · 20258.703.926 kr.Markedet · 20269.450.056 kr.Markedet · 20279.943.318 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. mar. 2020 · Alm. Salg
6.700.000 kr.
29. jul. 2021 · Alm. Salg
6.700.000 kr.
I dag · vores estimat
9.718.653 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Ejerskifte6.700.000 kr.
  • Bygget
  • 2020sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021
  • mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20216.700.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ingvar Nørgaards Vej 14
2800 Kongens Lyngby		152 m²15 m24-08-202610.300.000 kr.67.763 kr./m²
Ingvar Nørgaards Vej 1
2800 Kongens Lyngby		141 m²76 m04-07-20257.100.000 kr.50.355 kr./m²
Ingvar Nørgaards Vej 21
2800 Kongens Lyngby		141 m²101 m06-07-20257.630.000 kr.54.113 kr./m²
Ingvar Nørgaards Vej 2
2800 Kongens Lyngby		139 m²52 m26-10-20258.300.000 kr.59.712 kr./m²
Ingvar Nørgaards Vej 20
2800 Kongens Lyngby		139 m²68 m15-12-20247.425.000 kr.53.417 kr./m²
Ingvar Nørgaards Vej 28
2800 Kongens Lyngby		139 m²73 m30-11-20237.850.000 kr.56.475 kr./m²
Ingvar Nørgaards Vej 23
2800 Kongens Lyngby		139 m²102 m25-08-20257.450.000 kr.53.597 kr./m²
Ingvar Nørgaards Vej 7
2800 Kongens Lyngby		137 m²72 m04-04-20256.520.000 kr.47.591 kr./m²
Gerda Mundts Vej 4
2800 Kongens Lyngby		155 m²101 m26-11-20258.250.000 kr.53.226 kr./m²
Gerda Mundts Vej 22
2800 Kongens Lyngby		153 m²152 m22-10-20258.300.000 kr.54.248 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden