Ingvorstrupvej 1A, Revn, 8500 Grenaa — Villa · 62 m² · bygget 1827 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 62 m², grund på 383 m², 2 værelser, opført i 1827. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1827
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 383 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Ingen vandforsyning
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 541.000 kr.
Offentlig grundværdi: 192.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.190 kr/m².1.459.400 kr.
2Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.487.660 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2875,32 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. feb. 2025 · Alm. Salg: 50.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.487.660 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerskifte
2025feb.Ejerskifte50.000 kr.
1984mar.Ejerskifte
1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkesvinget 22, Ålsø 8500 Grenaa	66 m²	3,7 km	06-10-2026	8.100.000 kr.	122.727 kr./m²
Djursgade 55 8500 Grenaa	60 m²	5,9 km	20-03-2025	810.000 kr.	13.500 kr./m²
Djursgade 61, kl. 8500 Grenaa	64 m²	5,9 km	04-02-2026	655.000 kr.	10.234 kr./m²
Ålsrodevej 75, Ålsrode 8500 Grenaa	63 m²	6,2 km	07-05-2024	275.000 kr.	4.365 kr./m²
Havnevej 114 8500 Grenaa	63 m²	6,5 km	13-11-2025	399.000 kr.	6.333 kr./m²
Hybenbakken 9 8500 Grenaa	82 m²	4,4 km	10-06-2025	785.000 kr.	9.573 kr./m²
Frejasvej 19 8500 Grenaa	68 m²	6,4 km	09-04-2024	475.000 kr.	6.985 kr./m²
Storegade 59 8500 Grenaa	84 m²	4,6 km	01-04-2026	1.850.000 kr.	22.024 kr./m²
Dr Louise Vej 11 8500 Grenaa	78 m²	5,9 km	07-05-2026	645.000 kr.	8.269 kr./m²
Niels Juels Vej 23 8500 Grenaa	76 m²	6,2 km	17-11-2024	600.000 kr.	7.895 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu