Menu
For mæglere Log ind
Kirketoften 10
A2010

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Kirketoften 10

Villa · 160 m² · bygget 1970

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 894 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke A2010. Udbydes aktuelt til 825.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
894 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
903.000 kr.
Offentlig grundværdi
185.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.673 kr/m².1.552.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirketoften gns: 7.552 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 11.981 kr/m²-37,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1970 (56 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1970-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.412.633 kr.

{'label': 'Udbudspris 40% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 825.000 kr / Estimat: 1.381.387 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1974apr.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirketoften 9, Ålsø
8500 Grenaa		136 m²43 m21-11-2024850.000 kr.6.250 kr./m²
Kirketoften 8, Ålsø
8500 Grenaa		189 m²25 m16-01-20251.475.000 kr.7.804 kr./m²
Kirketoften 4, Ålsø
8500 Grenaa		105 m²68 m10-02-2025650.000 kr.6.190 kr./m²
Ålsrodevej 4, Ålsø
8500 Grenaa		140 m²733 m23-10-2024750.000 kr.5.357 kr./m²
Hestehaven 43
8500 Grenaa		160 m²3,0 km09-10-20252.095.000 kr.13.094 kr./m²
Hoedvej 36, Ålsø
8500 Grenaa		195 m²1,3 km14-06-20242.700.000 kr.13.846 kr./m²
Sommerlyst 33
8500 Grenaa		162 m²3,1 km14-08-20251.410.000 kr.8.704 kr./m²
Sommerlyst 23
8500 Grenaa		156 m²3,0 km24-09-20251.998.000 kr.12.808 kr./m²
Lyngdalvej 42
8500 Grenaa		164 m²3,0 km14-12-20231.550.000 kr.9.451 kr./m²
Hestehaven 47
8500 Grenaa		155 m²3,1 km25-01-20262.050.000 kr.13.226 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden