Irenevej 10, Kaldred

Fritidshus · 37 m² · bygget 1981

Om boligen

Fritidshus på 37 m², grund på 1.209 m², 2 værelser, opført i 1981. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 37 m²
Samlet bygningsareal: 51 m²
Bebygget areal: 51 m²
Grundareal: 1209 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 150.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 128 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.539 kr/m² × 37 m².500.943 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering561.746 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+332,11 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 37 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg: 100.000 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg: 130.000 kr.
I dag · vores estimat: 561.746 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majEjerskifte130.000 kr.
2022jan.Ejerskifte100.000 kr.
2016apr.Ejerandel overdraget
apr.Ejerandel overdraget
2005jul.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Inasvej 16, Kaldred 4593 Eskebjerg	36 m²	71 m	22-04-2025	595.000 kr.	16.528 kr./m²
Jeppesvej 9, Kaldred 4593 Eskebjerg	36 m²	169 m	23-02-2024	400.000 kr.	11.111 kr./m²
Karinsvej 16, Kaldred 4593 Eskebjerg	37 m²	443 m	21-04-2026	920.000 kr.	24.865 kr./m²
Karinsvej 12, Kaldred 4593 Eskebjerg	37 m²	486 m	20-04-2024	495.000 kr.	13.378 kr./m²
Inasvej 14, Kaldred 4593 Eskebjerg	39 m²	56 m	18-09-2026	895.000 kr.	22.949 kr./m²
Ingolfvej 9, Kaldred 4593 Eskebjerg	36 m²	300 m	25-08-2025	600.000 kr.	16.667 kr./m²
Karlsvej 7, Kaldred 4593 Eskebjerg	38 m²	448 m	10-07-2024	650.000 kr.	17.105 kr./m²
Inasvej 9, Kaldred 4593 Eskebjerg	34 m²	81 m	20-08-2024	580.000 kr.	17.059 kr./m²
Filippavej 19, Kaldred 4593 Eskebjerg	39 m²	634 m	02-03-2026	500.000 kr.	12.821 kr./m²
Filippavej 12, Kaldred 4593 Eskebjerg	40 m²	492 m	20-06-2025	545.000 kr.	13.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu