Irenevej 15, 9480 Løkken — Fritidshus / sommerhus · 74 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 1.569 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 1569 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.247.000 kr.
Offentlig grundværdi: 519.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.140 kr/m².1.840.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetIrenevej gns: 17.865 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9480-snit 22.544 kr/m²-20,80 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.698.316 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,86 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2019 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.698.316 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg825.000 kr.
1979nov.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Irenevej 16 9480 Løkken	82 m²	96 m	29-09-2024	1.700.000 kr.	20.732 kr./m²
Irenevej 24 9480 Løkken	89 m²	56 m	03-11-2025	1.590.000 kr.	17.865 kr./m²
Irenevej 11 9480 Løkken	123 m²	77 m	12-04-2024	1.985.000 kr.	16.138 kr./m²
Irmasvej 18 9480 Løkken	75 m²	278 m	04-06-2025	2.100.000 kr.	28.000 kr./m²
Ingelisevej 2 9480 Løkken	71 m²	253 m	26-07-2024	1.620.000 kr.	22.817 kr./m²
Ingelisevej 6 9480 Løkken	78 m²	145 m	26-08-2025	1.825.000 kr.	23.397 kr./m²
Ingelisevej 12 9480 Løkken	68 m²	45 m	04-08-2025	1.656.000 kr.	24.353 kr./m²
Helenevej 4, Munkens Klit 9480 Løkken	78 m²	397 m	15-06-2024	2.650.000 kr.	33.974 kr./m²
Irmasvej 10 9480 Løkken	69 m²	295 m	09-07-2026	1.600.000 kr.	23.188 kr./m²
Ingelisevej 7 9480 Løkken	80 m²	284 m	28-08-2025	1.675.000 kr.	20.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu