Irisvænget 1, Ejby

Villa · 109 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 721 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1987. Beliggende i Køge Kommune (4623). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 721 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 319.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 72 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4623, sidste 24 mdr.): 24.278 kr/m² × 109 m².2.646.302 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.747.367 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,27 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg: 1.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.747.367 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
1998jun.Ejerskifte
1987Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenvænget 1, Ejby 4623 Lille Skensved	107 m²	89 m	25-11-2024	3.295.000 kr.	30.794 kr./m²
Tjørnehøj 2, Ejby 4623 Lille Skensved	111 m²	200 m	11-12-2025	2.532.500 kr.	22.815 kr./m²
Tjørnehøj 4, Ejby 4623 Lille Skensved	112 m²	221 m	21-09-2025	2.940.000 kr.	26.250 kr./m²
Bispevænget 2, Ejby 4623 Lille Skensved	111 m²	355 m	16-02-2024	1.900.000 kr.	17.117 kr./m²
Kløvervej 5, Ejby 4623 Lille Skensved	114 m²	135 m	07-02-2024	4.250.000 kr.	37.281 kr./m²
Kløvervej 6, Ejby 4623 Lille Skensved	103 m²	102 m	19-02-2025	2.600.000 kr.	25.243 kr./m²
Drosselvænget 10, Ejby 4623 Lille Skensved	108 m²	475 m	11-05-2025	2.750.000 kr.	25.463 kr./m²
Mosevej 12, Ejby 4623 Lille Skensved	103 m²	152 m	22-05-2026	2.950.000 kr.	28.641 kr./m²
Ejbyvej 91, Ejby 4623 Lille Skensved	114 m²	369 m	27-11-2025	2.450.000 kr.	21.491 kr./m²
Mosevej 13, Ejby 4623 Lille Skensved	118 m²	184 m	27-12-2025	3.567.985 kr.	30.237 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu