Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D1

Prisvurdering · 8722 Hedensted

Irisvej 12

Villa · 162 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 820 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 2022. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
820 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.594.000 kr.
Offentlig grundværdi
656.000 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.922 kr/m².2.143.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIrisvej gns: 13.299 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 16.917 kr/m²-21,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.184.406 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,58 pct. siden nov. 2012
164k924k1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20121.100.000 kr.I dag · vores estimat2.184.406 kr.Markedet · 1992919.998 kr.Markedet · 1993747.630 kr.Markedet · 1994197.478 kr.Markedet · 1995811.458 kr.Markedet · 1996212.058 kr.Markedet · 1997724.626 kr.Markedet · 1998258.390 kr.Markedet · 19991.510.002 kr.Markedet · 2000587.898 kr.Markedet · 20011.482.624 kr.Markedet · 2002957.906 kr.Markedet · 20031.104.192 kr.Markedet · 20041.139.184 kr.Markedet · 20051.531.710 kr.Markedet · 20061.553.580 kr.Markedet · 20071.602.180 kr.Markedet · 20082.126.898 kr.Markedet · 20091.577.718 kr.Markedet · 20101.577.070 kr.Markedet · 20111.734.048 kr.Markedet · 20121.440.990 kr.Markedet · 20131.557.630 kr.Markedet · 2014815.994 kr.Markedet · 2015932.472 kr.Markedet · 20161.343.952 kr.Markedet · 20171.868.670 kr.Markedet · 20181.010.394 kr.Markedet · 20191.573.182 kr.Markedet · 20201.948.860 kr.Markedet · 20212.603.502 kr.Markedet · 20222.482.650 kr.Markedet · 20232.481.030 kr.Markedet · 20242.501.442 kr.Markedet · 20253.205.170 kr.Markedet · 20262.237.220 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2012 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.184.406 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2012nov.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Irisvej 10
8722 Hedensted		173 m²22 m13-05-20262.275.000 kr.13.150 kr./m²
Irisvej 7
8722 Hedensted		116 m²54 m19-06-20241.587.000 kr.13.681 kr./m²
Irisvej 20
8722 Hedensted		116 m²77 m27-02-20241.560.000 kr.13.448 kr./m²
Humlevej 1
8722 Hedensted		162 m²294 m31-05-20261.995.000 kr.12.315 kr./m²
Humlevej 1
8722 Hedensted		162 m²294 m24-03-20261.995.000 kr.12.315 kr./m²
Kløvervej 4
8722 Hedensted		159 m²284 m01-07-20242.020.000 kr.12.704 kr./m²
Anemonevej 9
8722 Hedensted		170 m²105 m23-10-20242.160.000 kr.12.706 kr./m²
Fejringhusvej 20
8722 Hedensted		158 m²340 m29-01-20253.070.000 kr.19.430 kr./m²
Anemonevej 20
8722 Hedensted		170 m²143 m30-10-20242.150.000 kr.12.647 kr./m²
Humlevej 11
8722 Hedensted		156 m²331 m25-03-20242.625.000 kr.16.827 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden