Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6800 Varde

Irisvej 25, Alslev

Villa · 122 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 1.048 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
1048 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 33 handler i AlslevMedian pris/m² for villa i Alslev (6800, sidste 24 mdr.): 13.053 kr/m² × 122 m².1.592.466 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.238.256 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+65,10 pct. siden maj 1996
309k730k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 1996760.000 kr.15. apr. 2003825.000 kr.30. sep. 2026750.000 kr.I dag · vores estimat1.238.256 kr.Markedet · 1992430.538 kr.Markedet · 1993454.938 kr.Markedet · 1994508.252 kr.Markedet · 1995737.490 kr.Markedet · 1996396.744 kr.Markedet · 1997602.192 kr.Markedet · 1998513.376 kr.Markedet · 1999325.862 kr.Markedet · 2000778.848 kr.Markedet · 2001721.386 kr.Markedet · 2002724.436 kr.Markedet · 2003877.668 kr.Markedet · 2004748.592 kr.Markedet · 2005796.416 kr.Markedet · 2006776.042 kr.Markedet · 2007927.810 kr.Markedet · 20081.195.600 kr.Markedet · 20091.142.652 kr.Markedet · 20101.128.866 kr.Markedet · 20111.177.178 kr.Markedet · 20121.236.470 kr.Markedet · 20131.273.314 kr.Markedet · 2014638.060 kr.Markedet · 20151.109.346 kr.Markedet · 20161.227.930 kr.Markedet · 2017937.326 kr.Markedet · 20181.172.908 kr.Markedet · 20191.269.898 kr.Markedet · 20201.527.440 kr.Markedet · 20211.403.000 kr.Markedet · 20221.852.692 kr.Markedet · 20231.544.520 kr.Markedet · 20241.732.522 kr.Markedet · 20251.343.586 kr.Markedet · 20261.450.092 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1996 · Alm. Salg
760.000 kr.
15. apr. 2003 · Alm. Salg
825.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.238.256 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerskifte750.000 kr.
  • 2003apr.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
  • 1996majSolgt, alm. frit salg760.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Irisvej 31, Alslev
6800 Varde		122 m²47 m21-10-20251.625.000 kr.13.320 kr./m²
Irisvej 6, Alslev
6800 Varde		112 m²150 m27-10-2024780.000 kr.6.964 kr./m²
Irisvej 8
6800 Varde		133 m²150 m13-08-20261.350.000 kr.10.150 kr./m²
Irisvej 29, Alslev
6800 Varde		103 m²34 m10-04-20251.100.000 kr.10.680 kr./m²
Irisvej 35, Alslev
6800 Varde		170 m²101 m10-04-20262.100.000 kr.12.353 kr./m²
Irisvej 24
6800 Varde		171 m²126 m29-09-20261.500.000 kr.8.772 kr./m²
Hasselvej 9, Alslev
6800 Varde		122 m²722 m10-06-20261.550.000 kr.12.705 kr./m²
Blåbærvej 1
6800 Varde		114 m²339 m07-10-20261.075.000 kr.9.430 kr./m²
Uranusvej 27, Alslev
6800 Varde		120 m²814 m12-10-20252.098.000 kr.17.483 kr./m²
Tulipanvej 5, Alslev
6800 Varde		133 m²378 m04-12-20241.005.000 kr.7.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden