Irisvej 31, Alslev

Villa · 122 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 867 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 1979. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 867 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.211.000 kr.
Offentlig grundværdi: 370.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i AlslevMedian pris/m² for villa i Alslev (6800, sidste 24 mdr.): 13.053 kr/m² × 122 m².1.592.466 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.228.307 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-24,41 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
14. jan. 2026 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.228.307 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
2021okt.Ejerskifte1.400.000 kr.
2006aug.Ejerskifte
2004okt.Ejerskifte
1992mar.Ejerskifte
1979Ombygning
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Irisvej 6, Alslev 6800 Varde	112 m²	176 m	27-10-2024	780.000 kr.	6.964 kr./m²
Irisvej 8 6800 Varde	133 m²	171 m	13-08-2026	1.350.000 kr.	10.150 kr./m²
Irisvej 29, Alslev 6800 Varde	103 m²	27 m	10-04-2025	1.100.000 kr.	10.680 kr./m²
Irisvej 35, Alslev 6800 Varde	170 m²	58 m	10-04-2026	2.100.000 kr.	12.353 kr./m²
Irisvej 24 6800 Varde	171 m²	133 m	29-09-2026	1.500.000 kr.	8.772 kr./m²
Hasselvej 9, Alslev 6800 Varde	122 m²	738 m	10-06-2026	1.550.000 kr.	12.705 kr./m²
Blåbærvej 1 6800 Varde	114 m²	321 m	07-10-2026	1.075.000 kr.	9.430 kr./m²
Uranusvej 27, Alslev 6800 Varde	120 m²	861 m	12-10-2025	2.098.000 kr.	17.483 kr./m²
Tulipanvej 5, Alslev 6800 Varde	133 m²	402 m	04-12-2024	1.005.000 kr.	7.556 kr./m²
Jupitervej 35, Alslev 6800 Varde	117 m²	824 m	02-05-2024	1.250.000 kr.	10.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu