Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6800 Varde

Irisvej 6, Alslev

Villa · 112 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 835 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
835 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.074.000 kr.
Offentlig grundværdi
341.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 33 handler i AlslevMedian pris/m² for villa i Alslev (6800, sidste 24 mdr.): 13.053 kr/m² × 112 m².1.461.936 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.089.733 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,71 pct. siden dec. 2024
284k657k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2024780.000 kr.I dag · vores estimat1.089.733 kr.Markedet · 1992395.248 kr.Markedet · 1993417.648 kr.Markedet · 1994466.592 kr.Markedet · 1995677.040 kr.Markedet · 1996364.224 kr.Markedet · 1997552.832 kr.Markedet · 1998471.296 kr.Markedet · 1999299.152 kr.Markedet · 2000715.008 kr.Markedet · 2001662.256 kr.Markedet · 2002665.056 kr.Markedet · 2003805.728 kr.Markedet · 2004687.232 kr.Markedet · 2005731.136 kr.Markedet · 2006712.432 kr.Markedet · 2007851.760 kr.Markedet · 20081.097.600 kr.Markedet · 20091.048.992 kr.Markedet · 20101.036.336 kr.Markedet · 20111.080.688 kr.Markedet · 20121.135.120 kr.Markedet · 20131.168.944 kr.Markedet · 2014585.760 kr.Markedet · 20151.018.416 kr.Markedet · 20161.127.280 kr.Markedet · 2017860.496 kr.Markedet · 20181.076.768 kr.Markedet · 20191.165.808 kr.Markedet · 20201.402.240 kr.Markedet · 20211.288.000 kr.Markedet · 20221.700.832 kr.Markedet · 20231.417.920 kr.Markedet · 20241.590.512 kr.Markedet · 20251.233.456 kr.Markedet · 20261.331.232 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg
780.000 kr.
I dag · vores estimat
1.089.733 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg780.000 kr.
  • 2007okt.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Irisvej 29, Alslev
6800 Varde		103 m²180 m10-04-20251.100.000 kr.10.680 kr./m²
Irisvej 31, Alslev
6800 Varde		122 m²176 m21-10-20251.625.000 kr.13.320 kr./m²
Irisvej 8
6800 Varde		133 m²23 m13-08-20261.350.000 kr.10.150 kr./m²
Irisvej 24
6800 Varde		171 m²73 m29-09-20261.500.000 kr.8.772 kr./m²
Irisvej 35, Alslev
6800 Varde		170 m²195 m10-04-20262.100.000 kr.12.353 kr./m²
Blåbærvej 1
6800 Varde		114 m²278 m07-10-20261.075.000 kr.9.430 kr./m²
Lindevej 3, Alslev
6800 Varde		112 m²526 m05-08-20261.240.000 kr.11.071 kr./m²
Jupitervej 16, Alslev
6800 Varde		113 m²507 m10-08-20261.475.000 kr.13.053 kr./m²
Valmuevej 5, Alslev
6800 Varde		108 m²304 m29-04-20241.350.000 kr.12.500 kr./m²
Neptunvej 22, Alslev
6800 Varde		106 m²247 m08-12-2023750.000 kr.7.075 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden