Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Isafjordvej 30, Himmelev

Rækkehus · 110 m² · bygget 2003

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 204 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2003
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
55 m²
Grundareal
204 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.429.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.125.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 94 handler i HimmelevMedian pris/m² for rækkehus i Himmelev (4000, sidste 24 mdr.): 40.719 kr/m² × 110 m².4.479.090 kr.
  2. 2Vores vurdering4.881.188 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,78 pct. siden jul. 2016
127k1,4M2,6M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20163.195.000 kr.I dag · vores estimat4.881.188 kr.Markedet · 1992960.960 kr.Markedet · 1993799.590 kr.Markedet · 1994789.690 kr.Markedet · 1995781.770 kr.Markedet · 1996940.500 kr.Markedet · 1997901.340 kr.Markedet · 1998126.610 kr.Markedet · 19991.401.400 kr.Markedet · 20001.501.170 kr.Markedet · 20011.551.110 kr.Markedet · 20021.856.910 kr.Markedet · 20031.790.580 kr.Markedet · 20041.884.520 kr.Markedet · 20052.038.410 kr.Markedet · 20062.551.560 kr.Markedet · 20072.762.650 kr.Markedet · 20082.750.000 kr.Markedet · 20091.950.630 kr.Markedet · 20102.274.140 kr.Markedet · 20111.686.300 kr.Markedet · 20121.946.450 kr.Markedet · 20132.264.130 kr.Markedet · 20142.505.140 kr.Markedet · 20152.815.340 kr.Markedet · 20162.532.750 kr.Markedet · 20172.878.590 kr.Markedet · 20183.091.110 kr.Markedet · 20193.192.750 kr.Markedet · 20203.291.970 kr.Markedet · 20213.622.850 kr.Markedet · 20223.861.880 kr.Markedet · 20233.902.360 kr.Markedet · 20243.799.950 kr.Markedet · 20253.877.280 kr.Markedet · 20264.914.910 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg
3.195.000 kr.
I dag · vores estimat
4.881.188 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jul.Solgt, alm. frit salg3.195.000 kr.
  • 2003Bygget
  • 2002jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Isafjordvej 63, Himmelev
4000 Roskilde		138 m²116 m13-02-20244.350.000 kr.31.522 kr./m²
Isafjordvej 40, Himmelev
4000 Roskilde		150 m²45 m01-12-20245.650.000 kr.37.667 kr./m²
Tønsbergvej 120, Himmelev
4000 Roskilde		112 m²341 m02-03-20254.395.000 kr.39.241 kr./m²
Tønsbergvej 168, Himmelev
4000 Roskilde		107 m²300 m29-10-20244.406.000 kr.41.178 kr./m²
Joensuuvej 110, Himmelev
4000 Roskilde		108 m²379 m27-10-20244.195.000 kr.38.843 kr./m²
Joensuuvej 160, Himmelev
4000 Roskilde		108 m²408 m10-08-20254.300.000 kr.39.815 kr./m²
Joensuuvej 62, Himmelev
4000 Roskilde		114 m²323 m28-04-20244.095.000 kr.35.921 kr./m²
Joensuuvej 66, Himmelev
4000 Roskilde		114 m²330 m04-10-20254.550.000 kr.39.912 kr./m²
Tønsbergvej 28, Himmelev
4000 Roskilde		117 m²164 m09-01-20244.995.000 kr.42.692 kr./m²
Joensuuvej 54, Himmelev
4000 Roskilde		114 m²391 m31-05-20264.600.000 kr.40.351 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden