Isager 6

Villa · 162 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 878 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 199 m²
Grundareal: 878 m²
Indbygget carport: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.802.000 kr.
Offentlig grundværdi: 777.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.410 kr/m².3.032.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetIsager gns: 19.123 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.170 kr/m²+5,20 pct.
3Vores vurdering3.161.280 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,04 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg: 3.098.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.161.280 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg3.098.000 kr.
2005feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Isager 1 8700 Horsens	177 m²	108 m	07-12-2023	3.100.000 kr.	17.514 kr./m²
Klarinetvej 37 8700 Horsens	157 m²	209 m	03-06-2025	2.675.000 kr.	17.038 kr./m²
Saxofonvej 11 8700 Horsens	164 m²	441 m	14-12-2025	2.280.000 kr.	13.902 kr./m²
Sonatevej 8 8700 Horsens	160 m²	518 m	01-09-2024	2.850.000 kr.	17.812 kr./m²
Slarisdal 15 8700 Horsens	157 m²	392 m	29-04-2025	2.995.000 kr.	19.076 kr./m²
Klarinetvej 8 8700 Horsens	170 m²	256 m	09-12-2024	2.425.000 kr.	14.265 kr./m²
Neptunvej 29 8700 Horsens	162 m²	729 m	17-06-2025	2.325.000 kr.	14.352 kr./m²
Langballe 7A 8700 Horsens	171 m²	342 m	02-12-2024	4.700.000 kr.	27.485 kr./m²
Torsmark 12 8700 Horsens	168 m²	496 m	21-04-2025	3.495.000 kr.	20.804 kr./m²
Hyldeblomsten 11 8700 Horsens	159 m²	646 m	02-09-2025	3.475.000 kr.	21.855 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu