Isager 7

Villa · 165 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 881 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 211 m²
Bebygget areal: 211 m²
Grundareal: 881 m²
Indbygget carport: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.914.000 kr.
Offentlig grundværdi: 786.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.711 kr/m².3.134.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetIsager gns: 19.123 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²+5,00 pct.
3Vores vurdering3.289.862 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,50 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2020 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.289.862 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
2005majEjerskifte
Bygget
2004okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Isager 1 8700 Horsens	177 m²	52 m	07-12-2023	3.100.000 kr.	17.514 kr./m²
Saxofonvej 11 8700 Horsens	164 m²	390 m	14-12-2025	2.280.000 kr.	13.902 kr./m²
Klarinetvej 8 8700 Horsens	170 m²	263 m	09-12-2024	2.425.000 kr.	14.265 kr./m²
Langballe 7A 8700 Horsens	171 m²	275 m	02-12-2024	4.700.000 kr.	27.485 kr./m²
Klarinetvej 37 8700 Horsens	157 m²	255 m	03-06-2025	2.675.000 kr.	17.038 kr./m²
Torsmark 12 8700 Horsens	168 m²	550 m	21-04-2025	3.495.000 kr.	20.804 kr./m²
Selskovvang 4 8700 Horsens	175 m²	213 m	27-08-2024	3.095.000 kr.	17.686 kr./m²
Agerhoved 2 8700 Horsens	173 m²	335 m	13-06-2024	3.725.000 kr.	21.532 kr./m²
Slarisdal 15 8700 Horsens	157 m²	375 m	29-04-2025	2.995.000 kr.	19.076 kr./m²
Sonatevej 8 8700 Horsens	160 m²	522 m	01-09-2024	2.850.000 kr.	17.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu