Isaksvej 18

Villa · 168 m² · bygget 1990

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 827 m², 7 værelser, opført i 1990, renoveret i 1999. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1990
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 827 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.583.000 kr.
Offentlig grundværdi: 334.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.751 kr/m².1.703.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetIsaksvej gns: 11.134 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 9490-snit 8.791 kr/m²+26,70 pct.
3Vores vurdering1.996.584 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,08 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (villa)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. nov. 2021 · Alm. Salg: 1.735.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.996.584 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Ejerandel overdraget
2022dec.Ejerskifte
2021nov.Ejerskifte1.735.000 kr.
1999Ombygning
1993dec.Ejerskifte
1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Isaksvej 5 9490 Pandrup	150 m²	100 m	10-03-2026	1.765.000 kr.	11.767 kr./m²
Isaksvej 52 9490 Pandrup	186 m²	136 m	15-01-2026	3.100.000 kr.	16.667 kr./m²
Isaksvej 63 9490 Pandrup	150 m²	183 m	04-02-2026	1.650.000 kr.	11.000 kr./m²
Isaksvej 3 9490 Pandrup	125 m²	122 m	27-07-2025	1.085.000 kr.	8.680 kr./m²
Isaksvej 44 9490 Pandrup	119 m²	89 m	08-10-2025	1.325.000 kr.	11.134 kr./m²
Jacobsvej 24 9490 Pandrup	172 m²	273 m	22-01-2024	2.850.000 kr.	16.570 kr./m²
Kingosvej 41 9490 Pandrup	160 m²	265 m	11-07-2024	1.015.000 kr.	6.344 kr./m²
Kingosvej 28 9490 Pandrup	162 m²	419 m	06-11-2023	1.675.000 kr.	10.340 kr./m²
Klostermarken 11 9490 Pandrup	174 m²	922 m	11-10-2024	1.450.000 kr.	8.333 kr./m²
Skolekrogen 16, Kaas 9490 Pandrup	167 m²	1,2 km	28-02-2025	1.115.000 kr.	6.677 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu