Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9490 Pandrup

Isaksvej 2

Villa · 238 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 238 m², grund på 836 m², 9 værelser, opført i 1975, renoveret i 1998. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
238 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
836 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.477.000 kr.
Offentlig grundværdi
311.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.801 kr/m².1.738.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetIsaksvej gns: 11.134 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 9490-snit 8.791 kr/m²+26,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk238 m² vs. 183 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.754.065 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,19 pct. siden jan. 2022
360k919k1,5M2,0M2,6M1992199620002004200820122016202020246. jan. 20221.095.000 kr.I dag · vores estimat1.754.065 kr.Markedet · 1992694.246 kr.Markedet · 1993742.798 kr.Markedet · 1994770.406 kr.Markedet · 1995732.802 kr.Markedet · 1996961.520 kr.Markedet · 1997568.344 kr.Markedet · 19981.046.724 kr.Markedet · 19991.065.526 kr.Markedet · 20001.382.780 kr.Markedet · 2001862.274 kr.Markedet · 20021.485.358 kr.Markedet · 20031.307.096 kr.Markedet · 20041.748.586 kr.Markedet · 20051.453.704 kr.Markedet · 20061.521.058 kr.Markedet · 20071.370.166 kr.Markedet · 2008880.124 kr.Markedet · 20091.720.502 kr.Markedet · 20101.153.348 kr.Markedet · 2011404.600 kr.Markedet · 20121.288.770 kr.Markedet · 20131.559.852 kr.Markedet · 20141.368.500 kr.Markedet · 20151.289.246 kr.Markedet · 20161.515.108 kr.Markedet · 20171.321.614 kr.Markedet · 20181.501.542 kr.Markedet · 20191.178.100 kr.Markedet · 20201.714.076 kr.Markedet · 20211.691.466 kr.Markedet · 20222.032.996 kr.Markedet · 20231.547.000 kr.Markedet · 20241.481.550 kr.Markedet · 20251.905.666 kr.Markedet · 20262.596.342 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (villa)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 2022 · Alm. Salg
1.095.000 kr.
I dag · vores estimat
1.754.065 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerandel overdraget
  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1987majEjerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Isaksvej 52
9490 Pandrup		186 m²220 m15-01-20263.100.000 kr.16.667 kr./m²
Isaksvej 5
9490 Pandrup		150 m²75 m10-03-20261.765.000 kr.11.767 kr./m²
Isaksvej 63
9490 Pandrup		150 m²255 m04-02-20261.650.000 kr.11.000 kr./m²
Isaksvej 3
9490 Pandrup		125 m²69 m27-07-20251.085.000 kr.8.680 kr./m²
Isaksvej 44
9490 Pandrup		119 m²174 m08-10-20251.325.000 kr.11.134 kr./m²
Kvorupvej 89, Kaas
9490 Pandrup		245 m²424 m26-08-20261.635.000 kr.6.673 kr./m²
Jacobsvej 4
9490 Pandrup		203 m²134 m21-04-20261.300.000 kr.6.404 kr./m²
Skolevej 17
9490 Pandrup		237 m²1,4 km26-06-20261.275.000 kr.5.380 kr./m²
Rugmarken 13
9490 Pandrup		215 m²778 m12-08-20262.645.000 kr.12.302 kr./m²
Kingosvej 8
9490 Pandrup		200 m²466 m23-11-20251.600.000 kr.8.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden