Isaksvej 5

Villa · 150 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.189 m², 5 værelser, opført i 1987. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 1189 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.147.000 kr.
Offentlig grundværdi: 205.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.376 kr/m².1.552.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetIsaksvej gns: 11.134 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 9490-snit 8.791 kr/m²+26,70 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.715.169 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-2,82 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (villa)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 1.725.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg: 831.500 kr.
14. maj 2026 · Alm. Salg: 1.765.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.715.169 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte1.765.000 kr.
mar.Ejerandel overdraget
2024sep.Ejerskifte831.500 kr.
2021sep.Ejerskifte
feb.Ejerskifte1.725.000 kr.
2003okt.Ejerskifte
1995mar.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Isaksvej 63 9490 Pandrup	150 m²	212 m	04-02-2026	1.650.000 kr.	11.000 kr./m²
Isaksvej 3 9490 Pandrup	125 m²	34 m	27-07-2025	1.085.000 kr.	8.680 kr./m²
Isaksvej 44 9490 Pandrup	119 m²	161 m	08-10-2025	1.325.000 kr.	11.134 kr./m²
Isaksvej 52 9490 Pandrup	186 m²	200 m	15-01-2026	3.100.000 kr.	16.667 kr./m²
Rosenvænget 17 9490 Pandrup	152 m²	709 m	05-05-2025	1.800.000 kr.	11.842 kr./m²
Bredgade 69 9490 Pandrup	151 m²	786 m	22-06-2024	725.000 kr.	4.801 kr./m²
Kingosvej 41 9490 Pandrup	160 m²	335 m	11-07-2024	1.015.000 kr.	6.344 kr./m²
Havremarken 12 9490 Pandrup	150 m²	976 m	03-07-2024	1.400.000 kr.	9.333 kr./m²
Kingosvej 6 9490 Pandrup	140 m²	459 m	05-02-2026	1.375.000 kr.	9.821 kr./m²
Cannerslundvej 42 9490 Pandrup	145 m²	749 m	06-02-2025	2.050.000 kr.	14.138 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu