Isaksvej 53, 9490 Pandrup — Villa · 132 m² · bygget 1987 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 810 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 810 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.237.000 kr.
Offentlig grundværdi: 306.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.175 kr/m².1.451.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetIsaksvej gns: 11.134 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 9490-snit 8.714 kr/m²+27,80 pct.
3Vores vurdering1.214.283 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jun.Ejerandel overdraget
1997jan.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Isaksvej 3 9490 Pandrup	125 m²	223 m	27-07-2025	1.085.000 kr.	8.680 kr./m²
Isaksvej 44 9490 Pandrup	119 m²	97 m	08-10-2025	1.325.000 kr.	11.134 kr./m²
Isaksvej 63 9490 Pandrup	150 m²	23 m	04-02-2026	1.650.000 kr.	11.000 kr./m²
Isaksvej 5 9490 Pandrup	150 m²	189 m	10-03-2026	1.765.000 kr.	11.767 kr./m²
Isaksvej 52 9490 Pandrup	186 m²	75 m	15-01-2026	3.100.000 kr.	16.667 kr./m²
Kingosvej 53 9490 Pandrup	134 m²	100 m	10-02-2026	995.000 kr.	7.425 kr./m²
Havevænget 14 9490 Pandrup	133 m²	445 m	01-06-2026	800.000 kr.	6.015 kr./m²
Brorsonsvej 19 9490 Pandrup	124 m²	247 m	10-06-2026	1.200.000 kr.	9.677 kr./m²
Kingosvej 6 9490 Pandrup	140 m²	270 m	05-02-2026	1.375.000 kr.	9.821 kr./m²
Egevej 13 9490 Pandrup	127 m²	493 m	18-12-2024	1.215.000 kr.	9.567 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu