Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2635 Ishøj

Ishøj Søndergade 15

Villa · 142 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 731 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Ishøj Kommune (2635).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Ishøj Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
731 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
423.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2635 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.160 kr/m².3.765.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIshøj gns: 29.507 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 2635-snit 33.938 kr/m²-13,10 pct.
  3. 3Vores vurdering4.115.441 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,77 pct. siden sep. 2021
408k1,6M2,8M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20212.000.000 kr.I dag · vores estimat4.115.441 kr.Markedet · 1992845.042 kr.Markedet · 1993738.968 kr.Markedet · 19941.094.536 kr.Markedet · 1995994.568 kr.Markedet · 1996977.244 kr.Markedet · 1997408.108 kr.Markedet · 19981.185.842 kr.Markedet · 19991.328.410 kr.Markedet · 2000935.922 kr.Markedet · 20011.759.948 kr.Markedet · 20021.562.000 kr.Markedet · 20031.919.982 kr.Markedet · 20042.030.600 kr.Markedet · 20052.316.872 kr.Markedet · 20062.364.726 kr.Markedet · 20072.429.904 kr.Markedet · 20082.524.476 kr.Markedet · 20092.497.496 kr.Markedet · 20101.743.902 kr.Markedet · 20112.283.928 kr.Markedet · 20122.041.818 kr.Markedet · 20131.246.050 kr.Markedet · 20142.406.758 kr.Markedet · 20152.184.670 kr.Markedet · 20162.455.890 kr.Markedet · 20172.771.982 kr.Markedet · 20182.884.020 kr.Markedet · 20192.686.498 kr.Markedet · 20203.036.954 kr.Markedet · 20213.247.824 kr.Markedet · 20223.874.044 kr.Markedet · 20233.349.354 kr.Markedet · 20243.510.382 kr.Markedet · 20253.283.750 kr.Markedet · 20265.044.692 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2635 (villa)

Markedsudvikling i 2635 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
I dag · vores estimat
4.115.441 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, familiehandel2.000.000 kr.
  • 1987Bygget
  • 1984okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ishøj Bygade 108
2635 Ishøj		146 m²120 m17-12-20254.595.000 kr.31.473 kr./m²
Ishøj Bygade 114
2635 Ishøj		147 m²180 m03-09-20243.300.000 kr.22.449 kr./m²
Ishøj Bygade 125
2635 Ishøj		147 m²327 m30-06-20254.850.000 kr.32.993 kr./m²
Kirkebjerg Vænge 7
2635 Ishøj		134 m²213 m05-09-20243.970.000 kr.29.627 kr./m²
Georgs Vænge 8
2635 Ishøj		151 m²379 m25-05-20243.100.000 kr.20.530 kr./m²
Ishøj Bygade 105
2635 Ishøj		155 m²155 m09-08-20252.900.000 kr.18.710 kr./m²
Ishøj Bygade 51
2635 Ishøj		140 m²819 m24-02-20265.500.000 kr.39.286 kr./m²
Ishøj Bygade 122
2635 Ishøj		155 m²211 m08-07-20243.140.000 kr.20.258 kr./m²
Odins Vænge 4
2635 Ishøj		137 m²1,1 km24-11-20253.300.000 kr.24.088 kr./m²
Odins Vænge 7
2635 Ishøj		135 m²1,1 km10-03-20252.995.000 kr.22.185 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2635

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden