Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Islandsgade 13

Villa · 173 m² · bygget 1894

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 252 m², 5 værelser, opført i 1894, renoveret i 1977. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1894
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
252 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.814.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.215.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.644 kr/m².4.411.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (132 år)Huset er 132 år gammelt (opført 1894). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 252 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.699.117 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+19,33 pct. siden nov. 2019
681k1,4M2,2M3,0M3,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20192.637.500 kr.14. okt. 20213.100.000 kr.I dag · vores estimat3.699.117 kr.Markedet · 1992680.928 kr.Markedet · 1993781.960 kr.Markedet · 1994821.923 kr.Markedet · 1995890.950 kr.Markedet · 19961.049.591 kr.Markedet · 19971.328.640 kr.Markedet · 19981.284.006 kr.Markedet · 19991.149.758 kr.Markedet · 20001.131.939 kr.Markedet · 20011.246.811 kr.Markedet · 20021.319.471 kr.Markedet · 20031.267.917 kr.Markedet · 20041.402.684 kr.Markedet · 20051.442.301 kr.Markedet · 20061.706.299 kr.Markedet · 20072.152.985 kr.Markedet · 20082.777.342 kr.Markedet · 20092.286.022 kr.Markedet · 20102.026.868 kr.Markedet · 20112.596.730 kr.Markedet · 20122.241.734 kr.Markedet · 20132.645.862 kr.Markedet · 20142.231.181 kr.Markedet · 20152.269.933 kr.Markedet · 20162.381.864 kr.Markedet · 20173.053.969 kr.Markedet · 20182.403.662 kr.Markedet · 20192.352.973 kr.Markedet · 20202.745.164 kr.Markedet · 20213.245.826 kr.Markedet · 20222.925.949 kr.Markedet · 20233.545.635 kr.Markedet · 20243.218.146 kr.Markedet · 20253.161.575 kr.Markedet · 20263.335.267 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
2.637.500 kr.
14. okt. 2021 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.699.117 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 2019nov.Ejerskifte2.637.500 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1894Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Islandsgade 8
6700 Esbjerg		146 m²42 m21-12-20253.206.000 kr.21.959 kr./m²
Stormgade 35A
6700 Esbjerg		167 m²164 m21-03-20243.050.000 kr.18.263 kr./m²
Kronprinsensgade 58
6700 Esbjerg		180 m²150 m24-07-20255.200.000 kr.28.889 kr./m²
Kronprinsensgade 63
6700 Esbjerg		178 m²327 m22-11-20245.500.000 kr.30.899 kr./m²
Kirkegade 62
6700 Esbjerg		180 m²363 m17-07-20256.225.000 kr.34.583 kr./m²
Nygårdsvej 138
6700 Esbjerg		177 m²562 m16-07-20265.198.000 kr.29.367 kr./m²
Nygårdsvej 116
6700 Esbjerg		181 m²401 m10-02-20253.900.000 kr.21.547 kr./m²
Gormsgade 15
6700 Esbjerg		174 m²741 m14-09-20244.300.000 kr.24.713 kr./m²
Strandbygade 27
6700 Esbjerg		163 m²396 m20-10-20263.000.000 kr.18.405 kr./m²
Kirkegade 71
6700 Esbjerg		163 m²398 m11-01-20244.534.000 kr.27.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden