Islandsgade 14

Villa · 164 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.781 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Erhvervsareal: 10 m²
Grundareal: 1781 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 106.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.873 kr/m².2.380.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetIslandsgade gns: 15.549 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.445 kr/m²-10,90 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.481.395 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,69 pct. siden jan. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jan. 1993 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.481.395 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
1998feb.Ejerskifte
1993jan.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Islandsgade 4 4690 Haslev	154 m²	183 m	04-03-2026	2.400.000 kr.	15.584 kr./m²
Islandsgade 34 4690 Haslev	156 m²	343 m	04-09-2024	2.900.000 kr.	18.590 kr./m²
Islandsgade 13A 4690 Haslev	133 m²	70 m	16-10-2025	1.500.000 kr.	11.278 kr./m²
Anemonevej 8 4690 Haslev	165 m²	406 m	29-06-2026	2.295.000 kr.	13.909 kr./m²
Violvej 4 4690 Haslev	164 m²	618 m	04-07-2025	2.200.000 kr.	13.415 kr./m²
Rosenvænget 38 4690 Haslev	169 m²	429 m	07-05-2026	1.951.000 kr.	11.544 kr./m²
Lupinvej 12 4690 Haslev	163 m²	676 m	04-03-2025	2.260.000 kr.	13.865 kr./m²
Kaare Klints Vej 33, Troelstrup 4690 Haslev	164 m²	776 m	04-03-2026	3.895.000 kr.	23.750 kr./m²
Erantisvej 12 4690 Haslev	168 m²	627 m	09-10-2024	2.800.000 kr.	16.667 kr./m²
Lupinvej 5 4690 Haslev	158 m²	605 m	29-04-2025	1.600.000 kr.	10.127 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu