Prisvurdering · 4690 Haslev

Teestrupvej 10

Villa · 147 m² · bygget 1960

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 1.277 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 2006. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 2.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 1277 m²
Indbygget garage: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Biogasanlæg
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.973.000 kr.
Offentlig grundværdi: 905.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.634 kr/m².3.122.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTeestrupvej gns: 12.233 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.445 kr/m²-29,90 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering2.787.634 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+152,27 pct. siden apr. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2004 · Alm. Salg: 1.105.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.787.634 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
2004apr.Solgt, alm. frit salg1.105.000 kr.
1983nov.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teestrupvej 22 4690 Haslev	252 m²	1,6 km	05-03-2026	3.395.000 kr.	13.472 kr./m²
Kaare Klints Vej 15, Troelstrup 4690 Haslev	144 m²	428 m	21-06-2025	3.200.000 kr.	22.222 kr./m²
Lysholm Ovenvej 8 4690 Haslev	140 m²	274 m	18-08-2026	2.850.000 kr.	20.357 kr./m²
Lysholm Alle 105 4690 Haslev	145 m²	900 m	14-07-2026	1.550.000 kr.	10.690 kr./m²
Arne Jacobsens Vej 156 4690 Haslev	166 m²	155 m	20-12-2023	3.695.000 kr.	22.259 kr./m²
Islandsgade 34 4690 Haslev	156 m²	790 m	04-09-2024	2.900.000 kr.	18.590 kr./m²
Kaare Klints Vej 33, Troelstrup 4690 Haslev	164 m²	394 m	04-03-2026	3.895.000 kr.	23.750 kr./m²
Kærsgårdvej 10 4690 Haslev	147 m²	1,3 km	18-08-2025	3.545.000 kr.	24.116 kr./m²
Islandsgade 4 4690 Haslev	154 m²	967 m	04-03-2026	2.400.000 kr.	15.584 kr./m²
Troelstrup Ege 8, Troelstrup 4690 Haslev	150 m²	1,2 km	03-04-2024	3.795.000 kr.	25.300 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu