Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Islandsgade 24, 1.

Ejerlejlighed · 73 m² · bygget 1895

Om boligen

Ejerlejlighed på 73 m², 2 værelser, opført i 1895, renoveret i 1948. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1895
Om-/tilbygget
1948
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
261 m²
Bebygget areal
115 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
370.000 kr.
Offentlig grundværdi
78.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.318 kr/m².1.330.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIslandsgade gns: 15.925 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 22.101 kr/m²-27,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Sidste registrerede renovering: 1948 (78 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.188.547 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,24 pct. siden feb. 2022
287k604k920k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20221.295.000 kr.14. feb. 20251.162.500 kr.I dag · vores estimat1.188.547 kr.Markedet · 1992286.817 kr.Markedet · 1993330.398 kr.Markedet · 1994383.031 kr.Markedet · 1995388.287 kr.Markedet · 1996393.689 kr.Markedet · 1997441.504 kr.Markedet · 1998756.864 kr.Markedet · 19991.468.614 kr.Markedet · 2000430.773 kr.Markedet · 2001445.154 kr.Markedet · 2002532.900 kr.Markedet · 2003593.344 kr.Markedet · 2004544.799 kr.Markedet · 2005698.975 kr.Markedet · 2006777.085 kr.Markedet · 2007886.658 kr.Markedet · 20081.008.495 kr.Markedet · 2009927.684 kr.Markedet · 2010845.486 kr.Markedet · 20111.487.302 kr.Markedet · 2012897.681 kr.Markedet · 2013953.526 kr.Markedet · 20141.052.076 kr.Markedet · 2015866.072 kr.Markedet · 20161.084.488 kr.Markedet · 20171.216.691 kr.Markedet · 20181.197.200 kr.Markedet · 20191.422.551 kr.Markedet · 20201.220.633 kr.Markedet · 20211.334.878 kr.Markedet · 20221.271.368 kr.Markedet · 20231.424.595 kr.Markedet · 20241.382.839 kr.Markedet · 20251.289.107 kr.Markedet · 20261.325.972 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
14. feb. 2025 · Alm. Salg
1.162.500 kr.
I dag · vores estimat
1.188.547 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg1.162.500 kr.
  • 2022feb.Ejerskifte1.295.000 kr.
  • 2020aug.Ejerskifte
  • 2007majEjerskifte
  • 1985mar.Ejerskifte
  • 1948Ombygning
  • 1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Islandsgade 38, 3. th
6700 Esbjerg		79 m²100 m16-11-20231.240.000 kr.15.696 kr./m²
Islandsgade 38, 2. tv
6700 Esbjerg		65 m²100 m17-08-2025965.000 kr.14.846 kr./m²
Islandsgade 24, 3.
6700 Esbjerg		64 m²0 m09-03-20261.140.000 kr.17.812 kr./m²
Islandsgade 38, 1. th
6700 Esbjerg		86 m²100 m08-04-20261.698.000 kr.19.744 kr./m²
Islandsgade 38, st. th
6700 Esbjerg		56 m²100 m19-10-2026850.000 kr.15.179 kr./m²
Islandsgade 26, 1.
6700 Esbjerg		95 m²9 m31-07-20262.375.000 kr.25.000 kr./m²
Islandsgade 22, 1. th
6700 Esbjerg		41 m²11 m11-12-2025600.000 kr.14.634 kr./m²
Kirkegade 8, 2. tv
6700 Esbjerg		73 m²355 m25-04-20251.500.000 kr.20.548 kr./m²
Kronprinsensgade 57, 2.
6700 Esbjerg		75 m²253 m14-05-20251.515.000 kr.20.200 kr./m²
Nygårdsvej 125A, 1. th
6700 Esbjerg		73 m²513 m13-01-20251.425.000 kr.19.521 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden