Islandsgade 24, 3.

Ejerlejlighed · 64 m² · bygget 1895

Om boligen

Ejerlejlighed på 64 m², 2 værelser, opført i 1895, renoveret i 1948. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1895
Om-/tilbygget: 1948
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 261 m²
Bebygget areal: 115 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 320.000 kr.
Offentlig grundværdi: 64.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.023 kr/m².1.136.050 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetIslandsgade gns: 15.925 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 22.101 kr/m²-27,90 pct.
3Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Sidste registrerede renovering: 1948 (78 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering899.888 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-21,06 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 920.000 kr.
31. dec. 2021 · Alm. Salg: 1.098.000 kr.
31. mar. 2024 · Alm. Salg: 1.098.000 kr.
14. apr. 2026 · Alm. Salg: 1.140.000 kr.
I dag · vores estimat: 899.888 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Solgt, alm. frit salg1.140.000 kr.
2024mar.Ejerskifte1.098.000 kr.
2021dec.Ejerskifte1.098.000 kr.
2020majEjerskifte920.000 kr.
2015jun.Ejerskifte
1993jul.Ejerskifte
1948Ombygning
1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Islandsgade 38, 2. tv 6700 Esbjerg	65 m²	100 m	17-08-2025	965.000 kr.	14.846 kr./m²
Islandsgade 38, st. th 6700 Esbjerg	56 m²	100 m	19-10-2026	850.000 kr.	15.179 kr./m²
Islandsgade 24, 1. 6700 Esbjerg	73 m²	0 m	10-11-2024	1.162.500 kr.	15.925 kr./m²
Islandsgade 38, 3. th 6700 Esbjerg	79 m²	100 m	16-11-2023	1.240.000 kr.	15.696 kr./m²
Islandsgade 38, 1. th 6700 Esbjerg	86 m²	100 m	08-04-2026	1.698.000 kr.	19.744 kr./m²
Islandsgade 22, 1. th 6700 Esbjerg	41 m²	11 m	11-12-2025	600.000 kr.	14.634 kr./m²
Islandsgade 26, 1. 6700 Esbjerg	95 m²	9 m	31-07-2026	2.375.000 kr.	25.000 kr./m²
Skolegade 70A, 1. th 6700 Esbjerg	63 m²	90 m	08-09-2024	910.000 kr.	14.444 kr./m²
Skolegade 91, 2. th 6700 Esbjerg	63 m²	167 m	07-10-2025	825.000 kr.	13.095 kr./m²
Skolegade 91, st. th 6700 Esbjerg	63 m²	167 m	13-03-2025	735.000 kr.	11.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu