Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Islandsgade 26, 1.

Ejerlejlighed · 95 m² · bygget 1901

Om boligen

Ejerlejlighed på 95 m², grund på 238 m², 3 værelser, opført i 1901, renoveret i 2015. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1901
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
373 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
238 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
710.000 kr.
Offentlig grundværdi
103.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.460 kr/m².2.274.550 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIslandsgade gns: 15.925 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.274 kr/m²-21,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk95 m² vs. 80 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1901 (125 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · Energi B på 1901-bygning → kraftig renovering+9,00 pct.
  5. 5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  6. 6Vores vurdering2.520.416 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,12 pct. siden jul. 2021
373k910k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20212.098.000 kr.1. okt. 20262.375.000 kr.I dag · vores estimat2.520.416 kr.Markedet · 1992373.255 kr.Markedet · 1993429.970 kr.Markedet · 1994498.465 kr.Markedet · 1995505.305 kr.Markedet · 1996512.335 kr.Markedet · 1997574.560 kr.Markedet · 1998984.960 kr.Markedet · 19991.911.210 kr.Markedet · 2000560.595 kr.Markedet · 2001579.310 kr.Markedet · 2002693.500 kr.Markedet · 2003772.160 kr.Markedet · 2004708.985 kr.Markedet · 2005909.625 kr.Markedet · 20061.011.275 kr.Markedet · 20071.153.870 kr.Markedet · 20081.312.425 kr.Markedet · 20091.207.260 kr.Markedet · 20101.100.290 kr.Markedet · 20111.935.530 kr.Markedet · 20121.168.215 kr.Markedet · 20131.240.890 kr.Markedet · 20141.369.140 kr.Markedet · 20151.127.080 kr.Markedet · 20161.411.320 kr.Markedet · 20171.583.365 kr.Markedet · 20181.558.000 kr.Markedet · 20191.851.265 kr.Markedet · 20201.588.495 kr.Markedet · 20211.737.170 kr.Markedet · 20221.654.520 kr.Markedet · 20231.853.925 kr.Markedet · 20241.799.585 kr.Markedet · 20251.677.605 kr.Markedet · 20261.725.580 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
2.098.000 kr.
1. okt. 2026 · Alm. Salg
2.375.000 kr.
I dag · vores estimat
2.520.416 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Solgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg2.098.000 kr.
  • 2016nov.Ejerskifte
  • 2015Ombygning
  • 2010jul.Ejerskifte
  • 2009feb.Ejerskifte
  • 1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Islandsgade 38, 1. th
6700 Esbjerg		86 m²91 m08-04-20261.698.000 kr.19.744 kr./m²
Islandsgade 38, 3. th
6700 Esbjerg		79 m²91 m16-11-20231.240.000 kr.15.696 kr./m²
Islandsgade 24, 1.
6700 Esbjerg		73 m²9 m10-11-20241.162.500 kr.15.925 kr./m²
Islandsgade 38, 2. tv
6700 Esbjerg		65 m²91 m17-08-2025965.000 kr.14.846 kr./m²
Islandsgade 24, 3.
6700 Esbjerg		64 m²9 m09-03-20261.140.000 kr.17.812 kr./m²
Islandsgade 38, st. th
6700 Esbjerg		56 m²91 m19-10-2026850.000 kr.15.179 kr./m²
Skolegade 82, 2. th
6700 Esbjerg		95 m²125 m27-12-20239.500.000 kr.100.000 kr./m²
Nygårdsvej 94, 1. mf
6700 Esbjerg		96 m²309 m29-05-20242.750.000 kr.28.646 kr./m²
Kirkegade 8, 2. th
6700 Esbjerg		96 m²361 m07-12-20231.840.000 kr.19.167 kr./m²
Spangsbjerggade 20, 1. th
6700 Esbjerg		91 m²262 m09-09-20261.600.000 kr.17.582 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden