Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Islandsgade 26, st.

Ejerlejlighed · 77 m² · bygget 1901

Om boligen

Ejerlejlighed på 77 m², 2 værelser, opført i 1901, renoveret i 2015. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1901
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
373 m²
Bebygget areal
97 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
570.000 kr.
Offentlig grundværdi
85.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.467 kr/m².1.282.550 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIslandsgade gns: 15.925 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 22.101 kr/m²-27,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+12% premium)Konfidens 85%. Opført 1901 (125 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · Energi B på 1901-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 112% mellem salg → renovering sandsynlig+12,80 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.405.471 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-17,33 pct. siden jun. 2019
303k652k1,0M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20191.600.000 kr.4. dec. 2019800.000 kr.30. nov. 20231.700.000 kr.I dag · vores estimat1.405.471 kr.Markedet · 1992302.533 kr.Markedet · 1993348.502 kr.Markedet · 1994404.019 kr.Markedet · 1995409.563 kr.Markedet · 1996415.261 kr.Markedet · 1997465.696 kr.Markedet · 1998798.336 kr.Markedet · 19991.549.086 kr.Markedet · 2000454.377 kr.Markedet · 2001469.546 kr.Markedet · 2002562.100 kr.Markedet · 2003625.856 kr.Markedet · 2004574.651 kr.Markedet · 2005737.275 kr.Markedet · 2006819.665 kr.Markedet · 2007935.242 kr.Markedet · 20081.063.755 kr.Markedet · 2009978.516 kr.Markedet · 2010891.814 kr.Markedet · 20111.568.798 kr.Markedet · 2012946.869 kr.Markedet · 20131.005.774 kr.Markedet · 20141.109.724 kr.Markedet · 2015913.528 kr.Markedet · 20161.143.912 kr.Markedet · 20171.283.359 kr.Markedet · 20181.262.800 kr.Markedet · 20191.500.499 kr.Markedet · 20201.287.517 kr.Markedet · 20211.408.022 kr.Markedet · 20221.341.032 kr.Markedet · 20231.502.655 kr.Markedet · 20241.458.611 kr.Markedet · 20251.359.743 kr.Markedet · 20261.398.628 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2019 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
4. dec. 2019 · Alm. Salg
800.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.405.471 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2019dec.Ejerskifte800.000 kr.
  • jun.Ejerskifte1.600.000 kr.
  • 2015Ombygning
  • 2012dec.Ejerskifte
  • 2009feb.Ejerskifte
  • 1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Islandsgade 38, 3. th
6700 Esbjerg		79 m²91 m16-11-20231.240.000 kr.15.696 kr./m²
Islandsgade 24, 1.
6700 Esbjerg		73 m²9 m10-11-20241.162.500 kr.15.925 kr./m²
Islandsgade 38, 1. th
6700 Esbjerg		86 m²91 m08-04-20261.698.000 kr.19.744 kr./m²
Islandsgade 38, 2. tv
6700 Esbjerg		65 m²91 m17-08-2025965.000 kr.14.846 kr./m²
Islandsgade 24, 3.
6700 Esbjerg		64 m²9 m09-03-20261.140.000 kr.17.812 kr./m²
Islandsgade 26, 1.
6700 Esbjerg		95 m²0 m31-07-20262.375.000 kr.25.000 kr./m²
Islandsgade 38, st. th
6700 Esbjerg		56 m²91 m19-10-2026850.000 kr.15.179 kr./m²
Islandsgade 22, 1. th
6700 Esbjerg		41 m²20 m11-12-2025600.000 kr.14.634 kr./m²
Skolegade 70, 2. th
6700 Esbjerg		78 m²96 m13-02-2024975.000 kr.12.500 kr./m²
Kronprinsensgade 26, 2. th
6700 Esbjerg		78 m²114 m14-07-20241.820.000 kr.23.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden