Islandsvej 14

Villa · 223 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 910 m², 8 værelser, opført i 1971, renoveret i 1986. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 223 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 910 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.378.000 kr.
Offentlig grundværdi: 235.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.683 kr/m².1.894.420 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetIslandsvej gns: 5.335 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9670-snit 9.777 kr/m²-45,40 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.463.805 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,29 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (villa)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.463.805 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
1991jun.Ejerskifte
1986Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Islandsvej 4 9670 Løgstør	164 m²	130 m	09-04-2024	875.000 kr.	5.335 kr./m²
Rugmarken 19 9670 Løgstør	224 m²	626 m	05-07-2026	1.750.000 kr.	7.812 kr./m²
Højvej 5 9670 Løgstør	237 m²	197 m	08-07-2026	2.379.200 kr.	10.039 kr./m²
Hvedemarken 34 9670 Løgstør	222 m²	737 m	29-04-2025	1.400.000 kr.	6.306 kr./m²
Alleen 10 9670 Løgstør	216 m²	602 m	01-01-2025	2.725.000 kr.	12.616 kr./m²
Rugmarken 50 9670 Løgstør	207 m²	449 m	03-09-2024	1.445.000 kr.	6.981 kr./m²
Gattensmindevej 3 9670 Løgstør	237 m²	691 m	12-06-2026	2.150.000 kr.	9.072 kr./m²
Havremarken 16 9670 Løgstør	207 m²	704 m	30-05-2024	2.695.000 kr.	13.019 kr./m²
Højbovej 17 9670 Løgstør	205 m²	739 m	03-08-2025	1.825.000 kr.	8.902 kr./m²
Vindblæsvej 44 9670 Løgstør	252 m²	352 m	16-03-2026	1.700.000 kr.	6.746 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu