Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9670 Løgstør

Islandsvej 16

Villa · 304 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 304 m², grund på 1.036 m², 8 værelser, opført i 1973, renoveret i 1984. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
304 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
1036 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.688.000 kr.
Offentlig grundværdi
232.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.138 kr/m².2.431.515 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIslandsvej gns: 5.335 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9670-snit 9.777 kr/m²-45,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk304 m² vs. 259 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  4. 4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.176.383 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,01 pct. siden mar. 1999
315k981k1,6M2,3M3,0M1992199620002004200820122016202020247. mar. 19991.272.653 kr.I dag · vores estimat2.176.383 kr.Markedet · 1992942.400 kr.Markedet · 1993932.976 kr.Markedet · 1994791.616 kr.Markedet · 1995965.200 kr.Markedet · 1996873.696 kr.Markedet · 19971.095.312 kr.Markedet · 19981.182.560 kr.Markedet · 19991.315.408 kr.Markedet · 2000836.608 kr.Markedet · 20011.420.592 kr.Markedet · 20021.502.672 kr.Markedet · 20031.016.272 kr.Markedet · 20041.514.224 kr.Markedet · 20051.699.056 kr.Markedet · 20061.740.096 kr.Markedet · 20071.383.504 kr.Markedet · 20081.298.688 kr.Markedet · 20092.405.856 kr.Markedet · 20101.905.776 kr.Markedet · 2011967.328 kr.Markedet · 20121.062.480 kr.Markedet · 20131.664.704 kr.Markedet · 20141.539.152 kr.Markedet · 20151.745.264 kr.Markedet · 20162.081.792 kr.Markedet · 20171.592.960 kr.Markedet · 20181.289.264 kr.Markedet · 20191.646.768 kr.Markedet · 20201.894.832 kr.Markedet · 20211.778.096 kr.Markedet · 20222.766.704 kr.Markedet · 20231.157.328 kr.Markedet · 20242.126.784 kr.Markedet · 20252.919.008 kr.Markedet · 20262.760.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (villa)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 304 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. mar. 1999 · Alm. Salg
1.272.653 kr.
I dag · vores estimat
2.176.383 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999mar.Solgt, alm. frit salg1.272.653 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Islandsvej 14
9670 Løgstør		223 m²33 m06-05-20241.150.000 kr.5.157 kr./m²
Islandsvej 4
9670 Løgstør		164 m²163 m09-04-2024875.000 kr.5.335 kr./m²
Højvej 7
9670 Løgstør		292 m²212 m04-07-20242.355.930 kr.8.068 kr./m²
Vindblæsvej 44
9670 Løgstør		252 m²382 m16-03-20261.700.000 kr.6.746 kr./m²
Golfparken 17
9670 Løgstør		310 m²1,6 km12-05-20243.825.000 kr.12.339 kr./m²
Aalborgvej 5, Øster Ørbæk
9670 Løgstør		320 m²1,4 km09-10-20251.600.000 kr.5.000 kr./m²
Højvej 5
9670 Løgstør		237 m²230 m08-07-20262.379.200 kr.10.039 kr./m²
Fredensgade 10
9670 Løgstør		268 m²1,1 km16-08-20252.214.462 kr.8.263 kr./m²
Golfparken 13
9670 Løgstør		284 m²1,6 km12-09-20266.065.558 kr.21.358 kr./m²
Gattensmindevej 3
9670 Løgstør		237 m²723 m12-06-20262.150.000 kr.9.072 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden