Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Istedgade 31

Villa · 113 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 348 m², 4 værelser, opført i 1934, renoveret i 1994. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
348 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.532.000 kr.
Offentlig grundværdi
527.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.516 kr/m².2.038.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.822.641 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,54 pct. siden nov. 2023
437k783k1,1M1,5M1,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20231.795.000 kr.I dag · vores estimat1.822.641 kr.Markedet · 1992485.222 kr.Markedet · 1993494.714 kr.Markedet · 1994528.840 kr.Markedet · 1995564.096 kr.Markedet · 1996585.566 kr.Markedet · 1997640.597 kr.Markedet · 1998570.311 kr.Markedet · 1999764.671 kr.Markedet · 2000678.226 kr.Markedet · 2001692.238 kr.Markedet · 2002650.541 kr.Markedet · 2003767.722 kr.Markedet · 2004754.501 kr.Markedet · 2005878.688 kr.Markedet · 2006885.807 kr.Markedet · 20071.184.240 kr.Markedet · 20081.174.183 kr.Markedet · 20091.142.317 kr.Markedet · 20101.085.478 kr.Markedet · 2011988.750 kr.Markedet · 20121.141.413 kr.Markedet · 20131.023.215 kr.Markedet · 20141.060.505 kr.Markedet · 20151.163.222 kr.Markedet · 20161.094.744 kr.Markedet · 2017980.388 kr.Markedet · 20181.063.782 kr.Markedet · 20191.182.206 kr.Markedet · 20201.483.690 kr.Markedet · 20211.593.074 kr.Markedet · 20221.664.716 kr.Markedet · 20231.592.057 kr.Markedet · 20241.759.184 kr.Markedet · 20251.632.963 kr.Markedet · 20261.599.402 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
1.822.641 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 2013jun.Ejerskifte
  • 1997jan.Ejerskifte
  • 1994Ombygning
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Istedgade 41
7500 Holstebro		118 m²57 m10-09-20241.995.000 kr.16.907 kr./m²
Istedgade 30
7500 Holstebro		108 m²95 m11-03-20241.875.000 kr.17.361 kr./m²
Istedgade 37
7500 Holstebro		135 m²35 m17-06-20242.165.000 kr.16.037 kr./m²
Sundevedsgade 36
7500 Holstebro		110 m²140 m15-11-20242.050.000 kr.18.636 kr./m²
Sundevedsgade 38
7500 Holstebro		119 m²147 m25-01-20241.887.500 kr.15.861 kr./m²
Dybbølsgade 30
7500 Holstebro		120 m²190 m22-04-20252.500.000 kr.20.833 kr./m²
Åglimt 6
7500 Holstebro		114 m²635 m11-03-20252.975.000 kr.26.096 kr./m²
Knud Rasmussens Vej 11
7500 Holstebro		115 m²626 m22-05-20251.650.000 kr.14.348 kr./m²
Beringsvej 6
7500 Holstebro		117 m²514 m19-06-20261.945.000 kr.16.624 kr./m²
Odinsvej 11
7500 Holstebro		108 m²455 m20-05-20261.345.000 kr.12.454 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden