J Bjerg-Thomsens Vej 5, Hee

Villa · 271 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 271 m², grund på 5.048 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 1980. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 271 m²
Samlet bygningsareal: 271 m²
Bebygget areal: 271 m²
Grundareal: 5048 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.563.000 kr.
Offentlig grundværdi: 263.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i HeeMedian pris/m² for villa i Hee (6950, sidste 24 mdr.): 7.478 kr/m² × 271 m².2.026.538 kr.
2Boligareal større end typisk271 m² vs. 216 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)5048 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.933.148 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+227,20 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (villa)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 271 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. maj 2017 · Alm. Salg: 590.823 kr.
I dag · vores estimat: 1.933.148 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Ejerskifte
majEjerskifte590.823 kr.
2006okt.Ejerskifte
1995nov.Ejerskifte
1980Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ndr Ringvej 12, Rindum 6950 Ringkøbing	249 m²	2,8 km	20-03-2024	3.400.000 kr.	13.655 kr./m²
Rindumvej 48A, No 6950 Ringkøbing	235 m²	2,5 km	17-06-2024	1.942.500 kr.	8.266 kr./m²
Lilkjærvej 8, Hee 6950 Ringkøbing	262 m²	3,5 km	22-11-2024	1.900.000 kr.	7.252 kr./m²
Agersbækvej 12, Hee 6950 Ringkøbing	203 m²	2,1 km	15-07-2025	2.100.000 kr.	10.345 kr./m²
Kirkevej 36, Rindum 6950 Ringkøbing	231 m²	3,2 km	07-01-2026	2.265.000 kr.	9.805 kr./m²
Stenaldervej 34, Rindum 6950 Ringkøbing	227 m²	3,1 km	23-04-2024	3.723.000 kr.	16.401 kr./m²
Solbakken 2, Rindum 6950 Ringkøbing	244 m²	3,8 km	16-11-2024	1.750.000 kr.	7.172 kr./m²
Heagervej 4, No 6950 Ringkøbing	167 m²	1,5 km	31-12-2025	2.100.000 kr.	12.575 kr./m²
Grævlingevej 6, Hee 6950 Ringkøbing	185 m²	2,1 km	06-03-2025	1.345.000 kr.	7.270 kr./m²
Trekløvervej 5A, No 6950 Ringkøbing	154 m²	1,1 km	23-01-2025	1.500.000 kr.	9.740 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu