J E Pitznersvej 27

Villa · 131 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 708 m², 5 værelser, opført i 1954. Beliggende i Herlev Kommune (2730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 708 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.989.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.531.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.405 kr/m².5.054.500 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.663.930 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,99 pct. siden jul. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2006 · Alm. Salg: 4.056.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.663.930 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jul.Solgt, alm. frit salg4.056.000 kr.
2004apr.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
J E Pitznersvej 54 2730 Herlev	108 m²	236 m	23-09-2025	4.750.000 kr.	43.981 kr./m²
J E Pitznersvej 52 2730 Herlev	158 m²	220 m	04-04-2024	6.445.000 kr.	40.791 kr./m²
J E Pitznersvej 43 2730 Herlev	160 m²	173 m	31-10-2024	5.650.000 kr.	35.312 kr./m²
J E Pitznersvej 56 2730 Herlev	98 m²	252 m	04-02-2026	5.100.000 kr.	52.041 kr./m²
Agerledet 5 2730 Herlev	133 m²	165 m	19-06-2024	4.200.000 kr.	31.579 kr./m²
Agerledet 4 2730 Herlev	125 m²	108 m	23-02-2025	4.300.000 kr.	34.400 kr./m²
Borgerdiget 3 2730 Herlev	133 m²	388 m	13-01-2026	5.600.000 kr.	42.105 kr./m²
Hjortespringvej 33 2730 Herlev	132 m²	668 m	10-08-2026	4.800.000 kr.	36.364 kr./m²
Skelhøjen 2 2730 Herlev	120 m²	71 m	02-01-2025	4.900.000 kr.	40.833 kr./m²
Borgerdiget 121 2730 Herlev	131 m²	796 m	12-02-2025	4.800.000 kr.	36.641 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu