Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4180 Sorø

J. F. Fengers Vænge 10

Villa · 247 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 247 m², grund på 901 m², 7 værelser, opført i 2018. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
247 m²
Samlet bygningsareal
300 m²
Bebygget areal
300 m²
Grundareal
901 m²
Indbygget garage
53 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
597.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.914 kr/m².4.597.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2018 (8 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 618% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering5.207.740 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,31 pct. siden sep. 2017
425k1,8M3,2M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2017766.275 kr.31. mar. 20265.500.000 kr.I dag · vores estimat5.207.740 kr.Markedet · 19921.135.706 kr.Markedet · 19931.235.000 kr.Markedet · 19941.341.210 kr.Markedet · 1995972.192 kr.Markedet · 19961.914.991 kr.Markedet · 19971.577.589 kr.Markedet · 19981.179.919 kr.Markedet · 19991.389.128 kr.Markedet · 20001.986.374 kr.Markedet · 20012.047.383 kr.Markedet · 20022.622.893 kr.Markedet · 20032.549.040 kr.Markedet · 20042.272.400 kr.Markedet · 20052.709.837 kr.Markedet · 20063.415.269 kr.Markedet · 20074.723.628 kr.Markedet · 20084.269.889 kr.Markedet · 20093.909.516 kr.Markedet · 20103.339.193 kr.Markedet · 20113.717.597 kr.Markedet · 20123.398.473 kr.Markedet · 20133.866.785 kr.Markedet · 20142.950.168 kr.Markedet · 20153.561.493 kr.Markedet · 20163.151.473 kr.Markedet · 20173.041.805 kr.Markedet · 20183.670.914 kr.Markedet · 20193.190.499 kr.Markedet · 20203.793.179 kr.Markedet · 20214.320.277 kr.Markedet · 20224.568.759 kr.Markedet · 20234.837.989 kr.Markedet · 20244.790.318 kr.Markedet · 20255.442.398 kr.Markedet · 20265.319.392 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 247 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
766.275 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
5.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.207.740 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
  • 2018Bygget
  • 2017sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018766.275 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Boghvedesvinget 14
4180 Sorø		221 m²232 m27-07-20265.800.000 kr.26.244 kr./m²
Smedevej 20
4180 Sorø		235 m²792 m11-08-20244.125.000 kr.17.553 kr./m²
Thorsvej 2
4180 Sorø		225 m²594 m23-05-20242.685.000 kr.11.933 kr./m²
Thorsvej 4
4180 Sorø		223 m²613 m16-06-20263.100.000 kr.13.901 kr./m²
Koldemosevej 1A
4180 Sorø		278 m²694 m17-09-20253.800.000 kr.13.669 kr./m²
Banevej 22
4180 Sorø		248 m²1,7 km09-09-20248.500.000 kr.34.274 kr./m²
Rødengvej 17
4180 Sorø		249 m²1,7 km12-05-20245.200.000 kr.20.884 kr./m²
Hestebjergsvangen 10
4180 Sorø		200 m²252 m04-12-20234.650.000 kr.23.250 kr./m²
H. P. Christensensvej 7
4180 Sorø		231 m²1,3 km05-05-20244.050.000 kr.17.532 kr./m²
Thorsvej 40
4180 Sorø		204 m²498 m31-10-20264.060.000 kr.19.902 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden