J. F. Fengers Vænge 14

Villa · 229 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 229 m², grund på 810 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 229 m²
Samlet bygningsareal: 278 m²
Bebygget areal: 278 m²
Grundareal: 810 m²
Indbygget carport: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 565.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.938 kr/m².4.173.000 kr.
2Vores vurdering4.815.714 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+667,14 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 627.750 kr.
I dag · vores estimat: 4.815.714 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2017sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019627.750 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
J. F. Fengers Vænge 10 4180 Sorø	247 m²	68 m	17-12-2025	5.500.000 kr.	22.267 kr./m²
Boghvedesvinget 14 4180 Sorø	221 m²	234 m	27-07-2026	5.800.000 kr.	26.244 kr./m²
Thorsvej 2 4180 Sorø	225 m²	527 m	23-05-2024	2.685.000 kr.	11.933 kr./m²
Thorsvej 4 4180 Sorø	223 m²	545 m	16-06-2026	3.100.000 kr.	13.901 kr./m²
Smedevej 20 4180 Sorø	235 m²	744 m	11-08-2024	4.125.000 kr.	17.553 kr./m²
Thorsvej 40 4180 Sorø	204 m²	431 m	31-10-2026	4.060.000 kr.	19.902 kr./m²
Thorsvej 40 4180 Sorø	204 m²	431 m	22-09-2026	4.060.000 kr.	19.902 kr./m²
Norgesvej 1A 4180 Sorø	219 m²	956 m	26-06-2026	3.700.000 kr.	16.895 kr./m²
Hestebjergsvangen 10 4180 Sorø	200 m²	299 m	04-12-2023	4.650.000 kr.	23.250 kr./m²
H. P. Christensensvej 7 4180 Sorø	231 m²	1,3 km	05-05-2024	4.050.000 kr.	17.532 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu