Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2860 Søborg

Jacob Bulls Alle 122

Villa · 128 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 904 m², 4 værelser, opført i 1940. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
904 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.918.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.004.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.262 kr/m².8.029.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJacob gns: 47.682 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 60.702 kr/m²-21,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.747.518 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+237,80 pct. siden okt. 2006
195k2,3M4,4M6,5M8,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20061.997.500 kr.I dag · vores estimat6.747.518 kr.Markedet · 19921.045.376 kr.Markedet · 1993606.080 kr.Markedet · 1994980.352 kr.Markedet · 1995939.008 kr.Markedet · 19961.316.608 kr.Markedet · 19971.378.688 kr.Markedet · 19981.539.840 kr.Markedet · 19991.518.464 kr.Markedet · 20002.009.088 kr.Markedet · 20011.399.040 kr.Markedet · 20021.703.296 kr.Markedet · 20031.963.264 kr.Markedet · 20042.013.952 kr.Markedet · 20051.952.384 kr.Markedet · 20063.171.200 kr.Markedet · 20072.800.384 kr.Markedet · 20083.155.584 kr.Markedet · 20092.628.608 kr.Markedet · 20102.486.656 kr.Markedet · 20112.732.160 kr.Markedet · 20122.781.696 kr.Markedet · 20132.659.712 kr.Markedet · 20143.001.984 kr.Markedet · 20153.433.088 kr.Markedet · 20164.060.160 kr.Markedet · 20173.354.624 kr.Markedet · 20183.817.216 kr.Markedet · 20193.753.600 kr.Markedet · 20204.817.792 kr.Markedet · 20214.800.000 kr.Markedet · 20225.761.408 kr.Markedet · 20235.477.120 kr.Markedet · 20245.872.000 kr.Markedet · 20255.902.464 kr.Markedet · 20267.089.792 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2006 · Alm. Salg
1.997.500 kr.
I dag · vores estimat
6.747.518 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006okt.Solgt, alm. frit salg1.997.500 kr.
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jacob Bulls Alle 115
2860 Søborg		120 m²72 m21-05-20246.640.000 kr.55.333 kr./m²
Jacob Bulls Alle 117
2860 Søborg		114 m²58 m15-10-20258.900.000 kr.78.070 kr./m²
Jacob Bulls Alle 134
2860 Søborg		151 m²89 m20-01-20247.200.000 kr.47.682 kr./m²
Jacob Bulls Alle 125
2860 Søborg		172 m²44 m25-05-20258.029.000 kr.46.680 kr./m²
Jacob Bulls Alle 90
2860 Søborg		193 m²330 m20-08-20259.010.000 kr.46.684 kr./m²
Christopher Boecks Alle 93
2860 Søborg		126 m²283 m18-11-20257.995.000 kr.63.452 kr./m²
Marienborg Alle 129
2860 Søborg		133 m²150 m20-09-20258.225.000 kr.61.842 kr./m²
Skjoldborg Alle 22
2860 Søborg		134 m²153 m03-03-20246.800.000 kr.50.746 kr./m²
Karl Gjellerups Alle 20
2860 Søborg		135 m²203 m10-07-202610.250.000 kr.75.926 kr./m²
Christianehøj 81
2860 Søborg		129 m²647 m20-01-20267.250.000 kr.56.202 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden