Jacob Bulls Alle 147, st. tv

Ejerlejlighed · 52 m² · bygget 1942

Om boligen

Ejerlejlighed på 52 m², 2 værelser, opført i 1942. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1942
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 206 m²
Bebygget areal: 103 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.167.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.514.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.746 kr/m².2.124.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJacob gns: 50.980 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 45.503 kr/m²+12,00 pct.
3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.320.962 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+390,28 pct. siden sep. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. sep. 1992 · Alm. Salg: 473.400 kr.
I dag · vores estimat: 2.320.962 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992sep.Solgt, alm. frit salg473.400 kr.
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jacob Bulls Alle 149, 1. tv 2860 Søborg	51 m²	19 m	19-02-2026	2.695.000 kr.	52.843 kr./m²
Jacob Bulls Alle 149, st. tv 2860 Søborg	51 m²	19 m	02-08-2025	2.600.000 kr.	50.980 kr./m²
Tinghøjvej 22, st. tv 2860 Søborg	51 m²	177 m	03-07-2025	2.240.000 kr.	43.922 kr./m²
Søborg Hovedgade 221, 3. k 2860 Søborg	50 m²	218 m	31-08-2026	2.150.000 kr.	43.000 kr./m²
Søborg Hovedgade 221, 1. o 2860 Søborg	50 m²	218 m	14-06-2026	2.500.000 kr.	50.000 kr./m²
Søborg Hovedgade 221, 3. g 2860 Søborg	50 m²	218 m	03-12-2023	1.360.000 kr.	27.200 kr./m²
Buddingevej 297, 2. tv 2860 Søborg	51 m²	414 m	03-07-2025	1.950.000 kr.	38.235 kr./m²
Kildebakken 59, st. th 2860 Søborg	51 m²	416 m	08-01-2026	1.850.000 kr.	36.275 kr./m²
Vandtårnsvej 1, 1. tv 2860 Søborg	52 m²	611 m	11-02-2026	2.150.000 kr.	41.346 kr./m²
Vandtårnsvej 1, st. tv 2860 Søborg	52 m²	611 m	07-07-2025	1.750.000 kr.	33.654 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu