Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2860 Søborg

Jacob Bulls Alle 151, 1.

Ejerlejlighed · 110 m² · bygget 1943

Om boligen

Ejerlejlighed på 110 m², 5 værelser, opført i 1943. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1943
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
220 m²
Bebygget areal
110 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmeinstallation er registreret på enheder
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.230.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.984.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.623 kr/m².4.647.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetJacob gns: 50.980 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 45.503 kr/m²+12,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.077.567 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1005,03 pct. siden jun. 1987
369k1,8M3,2M4,5M5,9M19871995199920032007201120152019202330. jun. 1987369.000 kr.I dag · vores estimat4.077.567 kr.Markedet · 1992641.080 kr.Markedet · 1993443.300 kr.Markedet · 1994772.420 kr.Markedet · 1995747.780 kr.Markedet · 1996700.370 kr.Markedet · 1997801.790 kr.Markedet · 1998802.230 kr.Markedet · 19991.087.020 kr.Markedet · 20001.166.770 kr.Markedet · 20011.472.680 kr.Markedet · 20021.666.170 kr.Markedet · 20031.677.500 kr.Markedet · 20041.885.730 kr.Markedet · 20051.995.400 kr.Markedet · 20062.651.330 kr.Markedet · 20072.879.140 kr.Markedet · 20082.450.690 kr.Markedet · 20091.776.390 kr.Markedet · 20102.006.510 kr.Markedet · 20111.977.580 kr.Markedet · 20121.689.710 kr.Markedet · 20131.642.850 kr.Markedet · 20141.650.000 kr.Markedet · 20152.486.440 kr.Markedet · 20162.746.480 kr.Markedet · 20172.929.960 kr.Markedet · 20183.230.150 kr.Markedet · 20193.237.300 kr.Markedet · 20203.430.680 kr.Markedet · 20213.589.960 kr.Markedet · 20223.969.680 kr.Markedet · 20233.575.000 kr.Markedet · 20243.559.490 kr.Markedet · 20253.928.870 kr.Markedet · 20264.608.010 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1987 · Alm. Salg
369.000 kr.
I dag · vores estimat
4.077.567 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008dec.Ejerandel overdraget
  • 1992apr.Ejerandel overdraget
  • 1987jun.Ejerskifte369.000 kr.
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søborg Hovedgade 150, 4. tv
2860 Søborg		113 m²540 m02-10-20244.900.000 kr.43.363 kr./m²
Søborg Hovedgade 150, 3. tv
2860 Søborg		113 m²540 m04-01-20244.100.000 kr.36.283 kr./m²
Buddinge Hovedgade 78A, 1. 1
2860 Søborg		117 m²555 m04-09-20254.495.000 kr.38.419 kr./m²
Buddinge Hovedgade 74B, 1.
2860 Søborg		102 m²533 m16-01-20244.150.000 kr.40.686 kr./m²
Niels Finsens Alle 98, st.
2860 Søborg		108 m²1,0 km15-06-20256.995.000 kr.64.769 kr./m²
Søborg Hovedgade 167, 3. th
2860 Søborg		99 m²389 m26-03-20243.495.000 kr.35.303 kr./m²
Vandtårnsvej 47, st.
2860 Søborg		120 m²506 m24-09-20266.275.000 kr.52.292 kr./m²
Tinghøjvej 46, 3. 1
2860 Søborg		94 m²97 m19-12-20242.465.000 kr.26.223 kr./m²
Kildebakkegårds Alle 49, 1.
2860 Søborg		108 m²1,2 km13-02-20243.400.000 kr.31.481 kr./m²
Wergelands Alle 13, 1.
2860 Søborg		108 m²1,2 km06-10-20246.200.000 kr.57.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden