Jacob Bulls Alle 92

Rækkehus · 103 m² · bygget 1959

Om boligen

Rækkehus på 103 m², grund på 508 m², 3 værelser, opført i 1959, renoveret i 1998. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 508 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.313.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.314 kr/m².5.979.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJacob gns: 70.134 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 55.745 kr/m²+25,80 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering6.209.728 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,07 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.209.728 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jul.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
1998Ombygning
1989aug.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jacob Bulls Alle 96A 2860 Søborg	112 m²	48 m	30-09-2026	7.855.000 kr.	70.134 kr./m²
Jacob Bulls Alle 96A 2860 Søborg	112 m²	48 m	28-08-2026	7.855.000 kr.	70.134 kr./m²
Jacob Bulls Alle 96A 2860 Søborg	112 m²	48 m	09-07-2024	5.695.000 kr.	50.848 kr./m²
Marienborg Alle 91A 2860 Søborg	92 m²	119 m	05-06-2025	4.995.000 kr.	54.293 kr./m²
Runebergs Alle 40A 2860 Søborg	107 m²	748 m	13-05-2025	6.700.000 kr.	62.617 kr./m²
Karl Gjellerups Alle 30 2860 Søborg	94 m²	475 m	25-06-2026	7.450.000 kr.	79.255 kr./m²
Kildebakken 3H 2860 Søborg	102 m²	1,1 km	16-01-2026	4.900.000 kr.	48.039 kr./m²
Nordvad 43 2860 Søborg	102 m²	1,2 km	13-12-2023	3.950.000 kr.	38.725 kr./m²
Marienborg Alle 81A 2860 Søborg	90 m²	220 m	14-08-2025	5.495.000 kr.	61.056 kr./m²
Nordvad 35 2860 Søborg	102 m²	1,2 km	18-05-2025	4.900.000 kr.	48.039 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu