Jacob Gades Stræde 15

Villa · 57 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 57 m², grund på 50 m², 2 værelser, opført i 1939. Beliggende i Vejle Kommune (7100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Anden bygning til helårsbeboelse
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1939
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.004 kr/m².1.478.700 kr.
2Boligareal mindre end typisk57 m² vs. 67 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Få renoverings-signaler: Prisstigning 438% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Lille grund til villaKun 50 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
5Vores vurdering1.686.025 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-80,40 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. apr. 2018 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg: 8.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.686.025 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg8.600.000 kr.
2018apr.Ejerskifte1.600.000 kr.
1994aug.Ejerskifte
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fredericiagade 28, st. 7100 Vejle	57 m²	741 m	24-07-2025	1.695.000 kr.	29.737 kr./m²
Dalgade 30 7100 Vejle	52 m²	1,4 km	23-04-2024	795.000 kr.	15.288 kr./m²
Askevej 7, Uhrhøj 7100 Vejle	60 m²	1,7 km	11-12-2025	1.512.000 kr.	25.200 kr./m²
Aakjærsvej 3 7100 Vejle	67 m²	1,6 km	19-09-2024	1.110.000 kr.	16.567 kr./m²
Mågevej 51A 7100 Vejle	72 m²	1,3 km	09-12-2024	1.100.000 kr.	15.278 kr./m²
Grejsdalsvej 66 7100 Vejle	72 m²	1,3 km	13-08-2026	1.975.000 kr.	27.431 kr./m²
Rosenvej 21 7100 Vejle	71 m²	1,8 km	29-08-2026	975.000 kr.	13.732 kr./m²
Ahornvej 9 7100 Vejle	74 m²	1,5 km	28-05-2026	2.550.000 kr.	34.459 kr./m²
Ribe Landevej 124 7100 Vejle	72 m²	1,9 km	13-08-2025	2.100.000 kr.	29.167 kr./m²
Svendsgade 62 7100 Vejle	74 m²	1,7 km	29-06-2025	975.000 kr.	13.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu