Jacob Paludans Vej 1

Villa · 192 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 875 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1984. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 875 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.176.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.244.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.755 kr/m².3.351.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJacob gns: 15.889 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 20.230 kr/m²-21,50 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.539.120 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,86 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg: 3.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.539.120 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015nov.Solgt, alm. frit salg3.375.000 kr.
1996aug.Ejerskifte
1984Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jacob Paludans Vej 2 9200 Aalborg SV	182 m²	35 m	18-01-2026	2.800.000 kr.	15.385 kr./m²
Jacob Paludans Vej 8 9200 Aalborg SV	167 m²	55 m	05-05-2026	3.395.000 kr.	20.329 kr./m²
Jacob Paludans Vej 3 9200 Aalborg SV	146 m²	22 m	20-01-2025	1.880.000 kr.	12.877 kr./m²
Jacob Paludans Vej 12 9200 Aalborg SV	142 m²	96 m	16-07-2024	2.725.000 kr.	19.190 kr./m²
Jeppe Åkjærs Vej 16 9200 Aalborg SV	190 m²	254 m	05-10-2025	2.560.000 kr.	13.474 kr./m²
Lerkenfeltvej 22 9200 Aalborg SV	190 m²	265 m	28-06-2026	4.385.000 kr.	23.079 kr./m²
Lerkenfeltvej 9 9200 Aalborg SV	189 m²	358 m	26-11-2023	3.920.000 kr.	20.741 kr./m²
Knuth Beckers Vej 4 9200 Aalborg SV	198 m²	273 m	23-09-2026	2.225.000 kr.	11.237 kr./m²
J. P. Jacobsens Vej 4 9200 Aalborg SV	183 m²	196 m	07-06-2024	4.250.000 kr.	23.224 kr./m²
Bangsbovej 4 9200 Aalborg SV	192 m²	743 m	03-09-2025	5.378.000 kr.	28.010 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu