Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Jacobsens Alle 8

Villa · 160 m² · bygget 1905

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 603 m², 6 værelser, opført i 1905. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1905
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
603 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.979.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 93.355 kr/m².15.300.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering12.625.959 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+14,21 pct. siden dec. 1999
820k4,5M8,1M11,8M15,4M19921996200020042008201220162020202430. dec. 19993.197.880 kr.3. jun. 20198.700.000 kr.19. aug. 202611.055.000 kr.I dag · vores estimat12.625.959 kr.Markedet · 19921.132.960 kr.Markedet · 19931.397.440 kr.Markedet · 19941.234.400 kr.Markedet · 19951.444.320 kr.Markedet · 19961.511.840 kr.Markedet · 19971.782.880 kr.Markedet · 19981.857.920 kr.Markedet · 19992.417.280 kr.Markedet · 20002.568.480 kr.Markedet · 20013.048.960 kr.Markedet · 20022.763.680 kr.Markedet · 20033.271.680 kr.Markedet · 20043.303.200 kr.Markedet · 20053.840.000 kr.Markedet · 20064.111.680 kr.Markedet · 20076.231.520 kr.Markedet · 20086.403.840 kr.Markedet · 20095.509.920 kr.Markedet · 20105.172.800 kr.Markedet · 20115.302.880 kr.Markedet · 20125.729.120 kr.Markedet · 20135.510.240 kr.Markedet · 20145.808.640 kr.Markedet · 20156.073.120 kr.Markedet · 20166.345.440 kr.Markedet · 20176.632.000 kr.Markedet · 20186.689.920 kr.Markedet · 20197.886.400 kr.Markedet · 20209.123.680 kr.Markedet · 20219.584.160 kr.Markedet · 202212.882.240 kr.Markedet · 202310.166.080 kr.Markedet · 202410.206.400 kr.Markedet · 202510.956.480 kr.Markedet · 202613.101.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 1999 · Alm. Salg
3.197.880 kr.
3. jun. 2019 · Alm. Salg
8.700.000 kr.
19. aug. 2026 · Alm. Salg
11.055.000 kr.
I dag · vores estimat
12.625.959 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, familiehandel11.055.000 kr.
  • 2022apr.Ejerandel overdraget
  • 2019jun.Solgt, familiehandel8.700.000 kr.
  • 1999dec.Solgt, alm. frit salg3.197.880 kr.
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandengen 4
2900 Hellerup		160 m²265 m05-12-202419.250.000 kr.120.312 kr./m²
Gardes Alle 24
2900 Hellerup		165 m²172 m10-04-202415.500.000 kr.93.939 kr./m²
Vingårds Alle 42
2900 Hellerup		159 m²537 m12-04-202614.500.000 kr.91.195 kr./m²
Stigaardsvej 14
2900 Hellerup		161 m²812 m02-06-202516.500.000 kr.102.484 kr./m²
Mantziusvej 8
2900 Hellerup		162 m²919 m30-07-202417.850.000 kr.110.185 kr./m²
Hartmannsvej 5A
2900 Hellerup		154 m²904 m28-11-20258.500.000 kr.55.195 kr./m²
Wiehesvej 6
2900 Hellerup		173 m²738 m05-11-202417.900.000 kr.103.468 kr./m²
Vingårds Alle 19
2900 Hellerup		173 m²796 m29-06-202517.100.000 kr.98.844 kr./m²
Ingeborgvej 65
2900 Hellerup		164 m²1,2 km05-06-202615.700.000 kr.95.732 kr./m²
Ingeborgvej 65
2900 Hellerup		164 m²1,2 km18-12-202410.200.000 kr.62.195 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden