Jacobsvej 10, 9490 Pandrup — Villa · 127 m² · bygget 1985 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 1.170 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 1170 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.132.000 kr.
Offentlig grundværdi: 371.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.880 kr/m².1.235.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJacobsvej gns: 7.448 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9490-snit 8.714 kr/m²-14,50 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: G → E — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.144.335 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,96 pct. siden mar. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (villa)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2008 · Alm. Salg: 1.230.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.144.335 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008mar.Solgt, alm. frit salg1.230.000 kr.
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jacobsvej 1 9490 Pandrup	116 m²	75 m	02-07-2024	985.000 kr.	8.491 kr./m²
Jacobsvej 24 9490 Pandrup	172 m²	239 m	22-01-2024	2.850.000 kr.	16.570 kr./m²
Jacobsvej 4 9490 Pandrup	203 m²	28 m	21-04-2026	1.300.000 kr.	6.404 kr./m²
Isaksvej 3 9490 Pandrup	125 m²	60 m	27-07-2025	1.085.000 kr.	8.680 kr./m²
Brorsonsvej 19 9490 Pandrup	124 m²	446 m	10-06-2026	1.200.000 kr.	9.677 kr./m²
Egevej 13 9490 Pandrup	127 m²	700 m	18-12-2024	1.215.000 kr.	9.567 kr./m²
Isaksvej 44 9490 Pandrup	119 m²	204 m	08-10-2025	1.325.000 kr.	11.134 kr./m²
Kingosvej 53 9490 Pandrup	134 m²	301 m	10-02-2026	995.000 kr.	7.425 kr./m²
Bredgade 60 9490 Pandrup	124 m²	790 m	09-06-2024	600.000 kr.	4.839 kr./m²
Havevænget 14 9490 Pandrup	133 m²	638 m	01-06-2026	800.000 kr.	6.015 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu