Jacobsvej 22

Villa · 205 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 1.637 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 285 m²
Bebygget areal: 285 m²
Grundareal: 1637 m²
Indbygget garage: 80 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 191.000 kr.
Offentlig grundværdi: 191.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.935 kr/m².2.062.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJacobsvej gns: 7.448 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9490-snit 8.574 kr/m²-13,10 pct.
3Vores vurdering2.161.236 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+226,79 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (villa)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2019 · Alm. Salg: 661.348 kr.
I dag · vores estimat: 2.161.236 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Ejerandel overdraget
2020Bygget
2019feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020661.348 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jacobsvej 4 9490 Pandrup	203 m²	239 m	21-04-2026	1.300.000 kr.	6.404 kr./m²
Jacobsvej 24 9490 Pandrup	172 m²	48 m	22-01-2024	2.850.000 kr.	16.570 kr./m²
Jacobsvej 1 9490 Pandrup	116 m²	244 m	02-07-2024	985.000 kr.	8.491 kr./m²
Kingosvej 8 9490 Pandrup	200 m²	257 m	23-11-2025	1.600.000 kr.	8.000 kr./m²
Rugmarken 25 9490 Pandrup	210 m²	693 m	16-09-2024	1.300.000 kr.	6.190 kr./m²
Isaksvej 52 9490 Pandrup	186 m²	160 m	15-01-2026	3.100.000 kr.	16.667 kr./m²
Rugmarken 13 9490 Pandrup	215 m²	543 m	12-08-2026	2.645.000 kr.	12.302 kr./m²
Klostervænget 12 9490 Pandrup	193 m²	700 m	31-03-2025	2.795.000 kr.	14.482 kr./m²
Lucernemarken 2 9490 Pandrup	208 m²	1,3 km	25-01-2026	2.250.000 kr.	10.817 kr./m²
Hvedemarken 35 9490 Pandrup	191 m²	983 m	05-03-2025	1.800.000 kr.	9.424 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu