Jacobsvej 4

Villa · 203 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 1.033 m², 7 værelser, opført i 1981. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 1033 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.949.000 kr.
Offentlig grundværdi: 358.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.722 kr/m².2.039.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJacobsvej gns: 7.448 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9490-snit 8.791 kr/m²-15,30 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.596.396 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+22,80 pct. siden jul. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (villa)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2014 · Alm. Salg: 925.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.596.396 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2017jul.Ejerandel overdraget
2014jul.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
1981Bygget
1978apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1981

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jacobsvej 24 9490 Pandrup	172 m²	262 m	22-01-2024	2.850.000 kr.	16.570 kr./m²
Jacobsvej 1 9490 Pandrup	116 m²	61 m	02-07-2024	985.000 kr.	8.491 kr./m²
Kingosvej 8 9490 Pandrup	200 m²	477 m	23-11-2025	1.600.000 kr.	8.000 kr./m²
Isaksvej 52 9490 Pandrup	186 m²	264 m	15-01-2026	3.100.000 kr.	16.667 kr./m²
Rugmarken 25 9490 Pandrup	210 m²	928 m	16-09-2024	1.300.000 kr.	6.190 kr./m²
Rugmarken 13 9490 Pandrup	215 m²	779 m	12-08-2026	2.645.000 kr.	12.302 kr./m²
Klostervænget 12 9490 Pandrup	193 m²	911 m	31-03-2025	2.795.000 kr.	14.482 kr./m²
Bøgevej 17, Kaas 9490 Pandrup	203 m²	1,4 km	07-02-2024	1.295.000 kr.	6.379 kr./m²
Skolemarken 5, Kaas 9490 Pandrup	215 m²	1,2 km	14-12-2025	1.575.000 kr.	7.326 kr./m²
Lucernemarken 2 9490 Pandrup	208 m²	1,5 km	25-01-2026	2.250.000 kr.	10.817 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu