Jadevænget 2, Erritsø

Villa · 146 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 814 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1975. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 814 m²
Indbygget garage: 43 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.619.000 kr.
Offentlig grundværdi: 490.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 116 handler i ErritsøMedian pris/m² for villa i Erritsø (7000, sidste 24 mdr.): 14.093 kr/m² × 146 m².2.057.578 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.180.320 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,12 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2024 · Alm. Salg: 1.545.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.180.320 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg1.545.000 kr.
1985apr.Ejerskifte
1975Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jadevænget 3, Erritsø 7000 Fredericia	158 m²	30 m	11-03-2025	2.230.000 kr.	14.114 kr./m²
Blåkjærsvej 32, Erritsø 7000 Fredericia	149 m²	107 m	19-10-2025	2.050.000 kr.	13.758 kr./m²
Blåkjærsvej 6, Erritsø 7000 Fredericia	145 m²	256 m	07-05-2024	1.945.000 kr.	13.414 kr./m²
Blåkjærsvej 13, Erritsø 7000 Fredericia	143 m²	193 m	30-11-2024	1.510.000 kr.	10.559 kr./m²
Hvidkjærsvej 21, Erritsø 7000 Fredericia	151 m²	87 m	07-10-2025	1.940.000 kr.	12.848 kr./m²
Lundtoften 18 7000 Fredericia	143 m²	217 m	16-07-2026	1.698.000 kr.	11.874 kr./m²
Grønkjærsvej 44, Erritsø 7000 Fredericia	148 m²	322 m	23-08-2024	2.298.000 kr.	15.527 kr./m²
Grønkjærsvej 1, Erritsø 7000 Fredericia	144 m²	324 m	29-07-2026	2.395.000 kr.	16.632 kr./m²
Sølystvej 8, Sanddal 7000 Fredericia	146 m²	446 m	17-08-2025	2.270.000 kr.	15.548 kr./m²
Blåkjærsvej 29, Erritsø 7000 Fredericia	153 m²	70 m	03-04-2024	2.100.000 kr.	13.725 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu